Sala comercial à venda na Rua Padre João Álvares, 53, Jardim Vila Galvão, Guarulhos

Última atualização: 14/01/2026 às 16:50h | Ref: 14641

Galpão comercial 550m², 3 salas amplas, 3 vagas, perto da Av. Emílio Ribas – Guarulhos

Se você busca visibilidade, espaço e localização estratégica, este galpão comercial entrega tudo isso em um dos endereços mais conhecidos de Guarulhos: Avenida Emílio Ribas, com fácil acesso ao Anel Viário e conexão rápida às principais vias da cidade.

O imóvel está implantado em um terreno de 25 x 18 metros, com 550 m² de área construída, muito bem aproveitados e pensados para diferentes tipos de negócio.

* Distribuição inteligente e versátil

O espaço é estrategicamente separado por divisórias, permitindo múltiplas configurações:

- 3 salões amplos, com vão livre e pé-direito alto, ideais para clínicas, escritórios, escolas, academias, coworkings ou lojas
- Espaços subterrâneos, perfeitos para estoque, depósito, arquivo ou apoio operacional
- Frente que vende o seu negócio, fachada com vitrine ampla, excelente para exposição de produtos, marca e comunicação visual
- Porta de aço, trazendo mais segurança
- Recuo frontal com 5 vagas de estacionamento, um grande diferencial em avenida movimentada

* Localização que valoriza

Próximo à Av. Emílio Ribas é estar cercado de conveniência:

- Região com alto fluxo de veículos e pedestres
- Próximo a bancos, farmácias, padarias e comércios variados
- A poucos minutos de grandes mercados como Carrefour e Assaí
- Fácil acesso ao Centro de Guarulhos, Vila Galvão e principais corredores viários

* Potencial de uso e conforto interno

Além da área operacional, o imóvel permite criar:

- Lounge de recepção ou espera
- Espaço de convivência para equipe
- Área de treinamento, reuniões ou eventos internos
- Tudo isso sem perder a fluidez dos ambientes e a funcionalidade do espaço.

Um imóvel robusto, bem localizado e pronto para receber empresas que precisam aparecer, crescer e facilitar o acesso dos clientes.

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