Venda R$ 3.700.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Prédio - Granja Viana | Batelli Imóveis
Rua São Camilo, 3535, Granja Viana, Carapicuíba/SP
Area útil/total 845m² / 845m²
Garagens: 21
Banheiros: 7
Descrição
Última atualização: | Ref: 5636
A Batelli Imóveis apresenta esta excelente oportunidade de investimento.
Galeria Mercato - Centro Comercial no miolo da Granja Viana, com locações existentes de empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência!
O prédio contempla 16 Lojas e salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares.
PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F.
PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F.
7 banheiros.
Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio.
O Imovel possui instalação de energia Trifásica, telhas de concreto, lavanderia, depósito, abastecimento de água: Sabesp, com uma conservação rigorosamente em dia, toda documentação em ordem, incluindo escritura e registro de imóveis, seguro do prédio já pago até janeiro 2025, laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027 e escritório especializado na administração dos alugueis.
IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários.
84% de taxa de ocupação atualmente.
Toda documentação OK para financiamento.
Agende sua visita.
A Batelli Imóveis também faz estudos de viabilidade de empreendimentos, fale conos
Perguntas rápidas para o anunciante
Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.
Informações do endereço do imóvel
Ver no mapa
Conheça o entorno da Rua São Camilo, 3535
Street View
Dê uma volta na vizinhança
Áreas verdes
Parques e Áreas verdes na região do Granja Viana
Transporte
Transporte na região do Granja Viana
Mercados
Mercados na região do Granja Viana
Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.
- Desconfie de preços abaixo do mercado
- Na dúvida ligue para o anunciante
- Verifique bem toda a documentação
- Nunca efetue pagamento antecipado
*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.