Salão comercial para venda em carapicuíba, chácara são joão, 5 banheiros, 3 vagas

Última atualização: 21/08/2025 às 20:16h | Ref: MPM 361-443

Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.
- Entrada lateral para recebimento de mercadorias.
- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.
- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana.
- Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) 2 vagas cobertas no corredor lateral.

Piso Térreo:
- 2 Salões em níveis diferentes
- 2 Banheiros

Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada)
- Hall pequeno de distribuição
- 2 Salas
- Hall interno da varanda e Varanda externa

Piso Superior 2: ( segundo lance de escada)
- 3 salas ( sendo 1 com lareira)
- 1 suíte
- 1 banheiro ( no corredor)

Piso Inferior Externo:
- Lavanderia
- 2 vestiários





- Cômodos: Área de Serviço,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Valor do IPTU (2025): R$ 2.514,00 ano à vista ou 10 x de R$ 279,40

Observação: Atualmente alugado para School of Rock (Escola de Música) Vigência Abr2027)
RENDIMENTO ATUAL (Abr22: R$ 9.000,00 líquido)