Sala comercial à venda na Avenida John Boyd Dunlop, 123, Jardim Londres, Campinas

Última atualização: 01/10/2025 às 13:55h | Ref: SL002999

PONTO COMERCIAL ESTRATÉGICO NA PRINCIPAL ARTERIA DO JARDIM LONDRES
Apresentamos para aquisição um diferenciado estabelecimento comercial com 290m², posicionado em localização privilegiada na Avenida John Boyd Dunlop, principal corredor comercial do Jardim Londres em Campinas. Esta propriedade destaca-se pela combinação excepcional de visibilidade comercial e infraestrutura superior.
DIFERENCIAIS ESTRUTURAIS:

Área operacional principal com vão livre de aproximadamente 200m², ideal para setorização comercial personalizada
Mezanino estratégico que amplia significativamente a área útil exploitável
Complexo administrativo integrado com recepção e escritório setorizado
Infraestrutura sanitária triplicada atendendo requisitos normativos para estabelecimentos comerciais
Estação de copa/cozinha para conforto de colaboradores
Ampla área de estacionamento com capacidade superior para 18 veículos, diferencial decisivo na região

CONFORTO E SEGURANÇA:

Sistema de climatização artificial para conforto térmico de clientes e equipe
Infraestrutura de segurança com sistema de alarme integrado
Acabamentos em excelente estado de conservação, prontos para operação imediata
Iluminação otimizada para ambientes comerciais

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA SUPERIOR:
Situado na face frontal da Avenida John Boyd Dunlop, este estabelecimento beneficia-se de:

Visibilidade comercial ininterrupta em via de tráfego intenso
Fluxo constante de pedestres e veículos que maximiza o potencial de conversão comercial
Posição de destaque que facilita a identificação por clientes e visitantes
Acesso facilitado a partir das principais arterias urbanas de Campinas

Ideal para diversos segmentos comerciais que valorizam visibilidade associada a infraestrutura robusta: varejo diferenciado, concessionárias, showrooms, centros de serviços especializados, estabelecimentos gastronômicos ou qualquer operação que dependa de alta visibilidade e facilidade de acesso.
Uma oportunidade singular para investidores que compreendem a importância estratégica do posicionamento comercial como diferencial competitivo. - 01/10/2025