Sala comercial para venda em chácara da barra de 33.00m² com 1 garagem

Última atualização: 05/11/2025 às 11:26h | Ref: CM966633-4

Código do Imóvel: CM966633-4 - Imóvel anunciado por Homegods Soluções Imobiliárias - CRECI 31596J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Imobiliária em Campinas Homegods. Tenha segurança na compra ou locação do imóvel. Garantimos um atendimento singular, além de agilidade no decorrer da negociação até o fechamento do contrato e entrega das chaves. Valor de venda: R$ 400.000,00. Tipo do imóvel: Sala Comercial. Cidade: Campinas. Bairro: Chácara da Barra. LAYOUT DO IMÓVEL: Localizada na face frontal do último andar do Edifício Hemisphere Norte-Sul. Espetacular vista panorâmica da Avenida Norte-Sul. 32 m² de área útil interna. Copa com pia e armários já preparada para instalação de filtro de água e frigobar. WC com armário, grande espelho, exaustor, suportes para papel e toalha, além de ótima iluminação. Total de 15 pontos de energia elétrica. 07 pontos de tomadas sob o piso, contando cada uma com 2 pontos de energia, 1 para dados e 1 para telefonia. 04 pontos nas paredes laterais para instalação de tv/monitores (cabos HDMI já instalados). 02 aparelhos independentes de ar condicionado Split Fujitsu Invert de 12 mil BTUs cada. 07 luminárias com 4 lâmpadas cada. Excelente iluminação natural. Face frontal totalmente envidraçada. Posição privilegiada em relação a movimentação solar. Forro mineral tegulado. Piso elevado com placas de aço. Duto de acesso de fios e cabos para a laje de cobertura do edifício. 01 vaga de garagem (sistema rotativo). Documentação em ordem, apta para financiamento. Descrição condomínio: 03 elevadores (funcionam com gerador na falta de energia). Recepção climatizada com decoração contemporânea. Acesso através de catracas eletrônicas. Segurança presencial e monitoramento através de várias câmeras. Auditório para 50 pessoas equipado com projetor multimídia, tela retrátil, som, ar condicionado e jardim de inverno. Sala de reuniões para 16 pessoas com infraestrutura completa. Estacionamento interno para visitantes (pago). Estacionamento exclusivo para prestadores de serviço com entrada independente. Gerador de energia para emergências. Moderna rede de telefonia e dados. Próximo a posto de gasolina, padaria, bancos, supermercado, academia, restaurantes, farmácia e diversos outros estabelecimentos comerciais. Acesso às principais rodovias da região através de avenidas. Localizado no início da ciclovia da avenida Norte-Sul. Para conhecer agende agora sua visita, ligue direto na imobiliária no número ****-**** ou por Whatsapp ****-****