Salões comerciais a venda com 131m²/90m² e vaga para 02 carros em barueri/sp! co

Última atualização: 29/09/2025 às 18:03h | Ref: SA0011

Imóvel a Venda em Barueri/SP!O Imóvel Tem Duas Entradas Para Ruas Paralelas, São dois Imóveis que Compartilham o Mesmo Terreno (Dois em 1).Área do terreno: 178m2Área Construída: 352m2>>>> Pavimento 1- possui 90m2- pé direito 5.80m- 02 banheiros- vaga para 02 carros- portão automático- interfone padrão (só voz)>>>> Pavimentos 2- possui 131m2 pavimento térreo + 131m2 pavimento superior- 02 banheiros- vaga para 02 carros- portão automático- interfone com câmera- Sala de reunião- Sala de trabalho- Sala de diretor (segundo piso)- Camarim (segundo piso)- Sala de locução (segundo piso)- Estúdio de gravação - pé direito 3.85m (segundo piso)- Possui Auto de conclusão da obra (Habite-se) e a escritura está em meu nome, com averbação da construção, totalmente legalizado.- O imóvel foi construído em um terreno em declive, desta forma ele pega 2 ruas. Assim possui 2 entradas independentes, sendo uma na Rua Bogotá, 56 e a outra entrada na Rua Montevideo, 201.- O IPTU (R$ 500,00 por ano) é único para os 2 endereços, porém água e energia são independentes. Desta forma o Salão da Rua Bogotá pode ser utilizado como depósito ou alugado para um terceiro e ainda gerar renda.- O terreno está localizado em área comercial/residencial, desta forma permite funcionamento de empresa.- Valor: 1.650.000,00, estudo negociação.Não aceitamos permuta por outro imóvel ou automóvel na negociação.

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CRECI: 036612-J