Sala comercial à venda na Rua Prefeito Helmuth Fallgatter, 2084, Boa Vista, Joinville

Última atualização: 28/10/2025 às 10:40h | Ref: 316

Ambientes e estrutura:
•2 pisos com pé-direito alto
•Fachada em vidro
•Banheiro adaptado para deficientes
•5 vagas de garagem exclusivas
•Sala de esquina com excelente visibilidade
•

Essa sala comercial está localizada em um dos pontos mais estratégicos do bairro Boa Vista, numa esquina que garante movimento constante e alta exposição para qualquer tipo de negócio. A fachada em vidro dá um ar moderno e permite ótima iluminação natural, criando um ambiente agradável e profissional para quem entra.

O imóvel possui dois pavimentos com pé-direito alto, o que amplia as possibilidades de uso. No piso térreo, o espaço pode funcionar como recepção, loja, showroom ou área de atendimento. Já no piso superior, há espaço suficiente para montar escritórios, salas de reunião, depósito leve ou área administrativa. A versatilidade do imóvel é um dos pontos mais fortes — ele se adapta facilmente a diferentes segmentos, desde clínicas, escritórios e lojas, até restaurantes, academias, estúdios e coworkings.

As cinco vagas de garagem exclusivas são um grande diferencial, principalmente em uma região onde estacionar costuma ser difícil. Isso valoriza o imóvel e torna o acesso mais prático tanto para clientes quanto para funcionários. O banheiro adaptado segue as normas de acessibilidade, o que é essencial para quem busca estar regularizado e preparado para receber qualquer público.

Outro ponto importante: o imóvel é totalmente averbado, garantindo segurança jurídica e facilitando qualquer tipo de financiamento ou locação. Isso significa que, além de ser uma ótima opção para quem deseja abrir ou expandir um negócio, também é um investimento sólido e pronto para valorização.

A localização no Boa Vista reforça o potencial do ponto. É um bairro tradicional e ao mesmo tempo em crescimento, com fluxo constante de pessoas, boa estrutura comercial e fácil acesso às principais vias da cidade. Estar nessa esquina é estar visível, acessível e no caminho certo para atrair novos clientes.

Essa sala comercial une estrutura, localização e legalização em um único imóvel. É difícil encontrar um conjunto tão completo — principalmente com vagas exclusivas, fachada moderna e dois pavimentos prontos para uso imediato. O tipo de espaço que, quando aparece, costuma ser negociado rápido.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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