Sala comercial à venda na Rua Ramiro Barcelos, 1517, Rio Branco, Porto Alegre

Última atualização: 01/12/2025 às 11:16h | Ref: 3066632-NK

Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores:, uma propriedade comercial estrategicamente localizada no coração de Porto Alegre, no bairro Rio Branco/ Bom Fim. No Edifício Wolfgan Amadeus Mozart, prédio tradicional da rua Ramiro Barcelos, sala 52m² de área privativa, frente, em ótimo estado, atualmente desocupada, com vaga de garagem escriturada, oferecida a um Ótimo Preço e pronta para atender suas necessidades comerciais. Semi mobiliada e climatizada, a sala abriga uma recepção, três cômodos funcionais, um banheiro, ampla janela com vista pra a rua e sol da manhã. O edifício apresenta uma área comercial com lojas e escritórios, bem como uma torre residencial. Além disso, o prédio como um todo possui uma série de funcionalidades que o tornam ainda mais atrativo: Portaria virtual 24h com reconhecimento facial, câmeras de vigilância, zeladoria, oferecendo tranquilidade e segurança aos ocupantes. A localização é privilegiada, no encontro dos bairros Rio Branco e Bom Fim, frequentados por trabalhadores, intelectuais e integrantes de movimentos alternativos, tem uma atmosfera efervescente e diversificada. Inseridos nas proximidades o Parque Farroupilha e o Moinhos de Vento garantem a prática de exercícios e a alegria da garotada. No entorno encontramos cafés, livrarias, universidades, escolas, capelas, sinagogas e espaços culturais como a Sociedade Italiana do RS, o Tablado Andaluz, e o Bar Ocidente, tradicional casa noturna e espaço cultural criado em 1980 e que promove intensa agenda de shows, festas, peças teatrais e saraus literários. Outros espaços que merecem destaque são o Auditório Araújo Viana e a Lancheria do Parque, pontos de encontro de boêmios, artistas e intelectuais da cidade. Algumas tradições ainda são mantidas no bairro, como delicatessens especializadas em culinária judaica e uma infinidade de restaurantes garantem funcionalidade e valorização perfeita para este investimento. Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita. Não perca essa chance de valorizar seu portfólio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. ***Aproveite o BLACK NOVEMBER ATÉ 30 DE NOVEMBRO e garanta condições incriveis em apartamentos e casas à venda.***Com as novas regras da Caixa, você poderá financiar até 80%, usar FGTS ou veículo como entrada e contar com nossa IA para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil.***Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições do ano! #xD;
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