Venda

R$ 1.500.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 2.300

Conj. Comercial / Sala

Rua Moreira César, 2231, Pio X, Caxias do Sul/RS

Área útil220m²

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Área total300m²

Banheiros1

Garagens3

Sala comercial à venda na Rua Moreira César, 2231, Pio X, Caxias do Sul

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 16:03h | Ref: 74187838

Excelente sala comercial no Bairro Pio X, com perfil ideal para clínicas odontológicas, fisioterapia, estética, consultórios e investidores que buscam ativo com alto potencial de rentabilidade.

O imóvel conta com 220 m² de área principal, além de 80 m² de mezanino, oferecendo flexibilidade de layout para recepção, salas de atendimento, administração e apoio técnico.

Diferenciais:

Ampla metragem, permitindo múltiplos consultórios

Estacionamento em frente, fator decisivo para pacientes e clientes

Piso em porcelanato, pronto para uso

Agende sua Visita.

Banheiro já instalado

Espaço reservado para copa

Mezanino ideal para setor administrativo ou estoque

Localização estratégica no Bairro Pio X, com forte fluxo e fácil acesso

Street ViewDê uma volta na vizinhança

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Farmácias

Viva com comodidade no Pio X, com farmácias sempre por perto.

Sanar
140 m
São João
300 m
Preço Popular
350 m

Restaurantes

No Pio X, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

RESTAURANTE E LANCHERIA ESPORTE CLUBE PERIQUITO (FECHADO)
200 m
Personal Bistrô
240 m
Pizzaria O Fornão
260 m

Mercado e conveniências

Faça compras no Pio X e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

Tchê Vegano
240 m
Multi Condor
250 m
Empório Camatti
400 m

Rua Moreira César, 2231, Pio X, Caxias do Sul/RS

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