Sala comercial à venda na Avenida Xavier da Silveira, 1, Tirol, Natal

Última atualização: 26/09/2025 às 10:00h | Ref: HB875

Sala Comercial Exclusiva no Sand Hill Empresarial - Lagoa Nova

Apresentamos uma oportunidade rara: a única sala comercial de 198 m² disponível para venda no Sand Hill Empresarial, empreendimento que redefiniu o conceito de alto padrão em Natal.

Localização Estratégica
Na esquina da Av. Nevaldo Rocha com a Av. Xavier da Silveira, ao lado do Midway Mall, em Lagoa Nova. Região central e consolidada, com fácil acesso, alto fluxo de pessoas e forte potencial de valorização.

Diferenciais do Empreendimento:
Primeiro condomínio comercial fechado do RN - exclusividade e segurança elevadas a outro nível.
Piso elevado já instalado - flexibilidade total para adequar o layout ao seu negócio.
Subestação e gerador próprios - continuidade garantida das operações, sem riscos de paralisação.
Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos - modernidade e sustentabilidade.
Fachada imponente em pele de vidro fumê - imagem corporativa de alto padrão.
Segurança inteligente 24h com monitoramento em todas as áreas comuns.
Lobby e halls sofisticados - porcelanato premium, portas pivotantes e acabamento impecável.
Elevador maca - ideal para clínicas médicas e consultórios de saúde.

Detalhes da Sala:
Porta de acesso e portas dos banheiros já instaladas.
Banheiros 100% prontos, entregues com porcelanato e acabamento de alto padrão.
4 vagas de garagem exclusivas, garantindo praticidade e comodidade para você e seus clientes.

Conveniência e Serviços:
7 lojas e 1 restaurante no térreo, perfeitos para reuniões, eventos e recepção de clientes.
Estacionamento amplo e planejado, incluindo vagas PCD, idosos, motos e bicicletário.

Perfil Ideal de Ocupação:
Clínicas médicas, odontológicas e de fisioterapia.
Escritórios de advocacia, contabilidade e consultorias.
Startups e empresas de tecnologia que valorizam infraestrutura moderna.
Investidores que buscam rentabilidade e liquidez em um ativo premium.

Condições do Repasse - Setembro/2025
Repasse: R$ 901.581,76
Saldo devedor: R$ 848.418,24

Uma oportunidade exclusiva de adquirir uma sala única no empreendimento mais moderno de Natal, com condições diferenciadas e alto potencial de valorização.

Sua empresa merece estar no Sand Hill Empresarial - onde modernidade, status e segurança se encontram.
Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade única.