Sala comercial à venda com 41m² no recreio dos bandeirantes podendo construir o segundo andar

Última atualização: 05/12/2025 às 02:40h | Ref: SAV1

Sala Comercial na Avenida Guignard no Recreio dos Bandeirantes

Excelente sala comercial para investir ou expandir o seu negócio. Com uma área total de 41m², podendo construir na parte de cima e dobrar de tamanho, este imóvel é perfeito para quem quer montar uma clínica.

O sol da manhã é um ponto positivo, pois a sala não fica tão quente, diminuindo assim, o alto consumo de energia com ar-condicionado.

A entrada é composta por uma sala de espera e um banheiro, este conjunto oferece o ambiente perfeito para receber seus clientes com conforto e praticidade.

A sala principal é bem ampla e possui uma copa-cozinha equipada para atender às necessidades do dia a dia.

O imóvel conta com uma infraestrutura com garagem coberta, câmeras de segurança e porteiro eletrônico.

Durante o dia, em horário comercial, a portaria conta com a presença de um profissional (zelador), proporcionando comodidade e segurança para os condôminos e visitantes.

PONTOS FORTES
Pode construindo o segundo andar;
Facilidade de estacionamento na região;
Shopping Center próximo;
Facilidade de estacionamento ao redor para os visitantes.

Está localizado em uma região privilegiada próximo de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados.

Distância para o Recreio Shopping: 5,6 km via Av. Genaro de Carvalho
Distância para o Barra Shopping: 10 km via Av. das Américas
Distância para o Américas Shopping: 2,9 km via Av. Genaro de Carvalho e Av. das Américas
Distância para praia do Recreio Posto 9: 1,9 km via Av. Alfredo Balthazar da Silveira