Sala comercial à venda na Praia de Botafogo, 300, Botafogo, Rio de Janeiro

Atenção investidores! Andar em prédio de alto padrão, com estacionamento rotativo. Andar exclusivo 400m2, dividido em duas salas (uma de frente, com vista para enseada de Botafogo e Pão de Açúcar, e a outra de fundos, com vista para Botafogo e o Cristo Redentor), com 2 locatários de primeira linha. Os contratos de locação em curso têm cláusula de vigência em caso de alienação, de maneira o comprador tem que respeitar os prazos dos contratos. Os valores de aluguéis e prazos destes contratos são os seguintes: Frente (50% da área): Aluguel: R$18.682,20, a ser reajustado em fevereiro de cada ano; Término da locação: 31/01/2027; Fundos (50% da área): Aluguel: R$18.000,00, a ser reajustado em maio de cada ano; Término da locação: 05/06/2026