Sala Comercial à Venda na Barra da Tijuca – Pronta para Você Trabalhar!

Última atualização: 28/01/2026 às 16:00h | Ref: America Avenue

Perfeito — para **investidor**, o foco é rentabilidade, liquidez e baixo risco. Ajustei o texto com essa pegada

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**Excelente oportunidade para INVESTIDOR na Barra da Tijuca!**

Sala comercial **pronta para gerar renda**, localizada na **Av. das Américas**, principal eixo corporativo da Barra da Tijuca.

### Destaques para investimento:

* **24m² privativos**, totalmente **mobiliada e pronta para uso**
* **Alta liquidez** para locação ou revenda
* **Vaga coberta** — diferencial valorizado na região
* **Vista livre**, ambiente claro e bem ventilado
* **Imóvel desocupado**: possibilidade de locar imediatamente

### Condomínio corporativo consolidado:

* Mais de **50 empresas ativas** — fluxo constante de profissionais
* Forte potencial para **locação recorrente**
* **2 elevadores**
* **Portaria de segunda a sábado + segurança 24h**
* Perfil ideal para *, escritórios e profissionais liberais**

### Localização estratégica:

* Av. das Américas — alto padrão e fácil acesso
* Região com **demanda constante por salas comerciais**
* Excelente opção para diversificação de carteira imobiliária

### ️ Segurança na negociação:

* **Documentação em dia**
* **Transferência imediata**
* **Aceita permuta** — flexibilidade para negociação

**Disponível para venda ou locação**
Agende sua visita e garanta um ativo com excelente potencial de retorno.

**Josinei Guimarães**
Corretor de Imóveis
CRECI 10182