Endereço indisponível Centro, Macaé/ RJ
Área útil11.000m²
Banheiros10
Garagens127
Prédio comercial de alto padrão na principal avenida de macaé
Descrição
Última atualização: | Ref: JCFSHPNG.
Excelente Oportunidade de Investimento em Macaé/RJ
Localizado na principal via de Macaé, este empreendimento marcou época da cidade, sendo palco de lazer, cultura e conveniência para milhares de macaenses.
Estrutura diferenciada:
Terreno de 2.500 m² com 11.000 m² de área construída;
Dois pavimentos de garagens com 127 vagas;
83 unidades autônomas com pé direito duplo;
Escadas rolantes interligando os pavimentos;
Praça de alimentação coberta e área de recreação infantil;
Banheiros e amplo almoxarifado;
Condomínio sem dívidas comerciais, trabalhistas ou fiscais.
Potencial de Reestruturação
O imóvel encontra-se desocupado, preservado com manutenção e segurança em dia, pronto para receber nova concepção. Seu conjunto arquitetônico robusto e bem localizado permite múltiplas destinações:
Retomada do formato de shopping center;
Instituição de ensino (universidade, faculdade ou escola de grande porte);
Complexo hospitalar ou centro médico;
Coworking e escritórios corporativos;
Centro de convenções e eventos;
Ou qualquer outro projeto compatível com sua dimensão estratégica.
Pontos Fortes do Empreendimento:
Localização privilegiada no coração da cidade.
Estrutura robusta: 11.000 m² de área construída em terreno de 2.500 m², com arquitetura já consolidada.
Versatilidade de uso: pode ser reativado como shopping ou adaptado para universidade, hospital, centro médico, coworking ou grandes escritórios.
Infraestrutura completa: 83 unidades autônomas, escadas rolantes, praça de alimentação, recreação infantil e dois pavimentos de garagem com 127 vagas.
Condomínio saudável: sem dívidas comerciais, trabalhistas ou fiscais.
Histórico de relevância: imóvel já consolidado na memória dos macaenses como referência de lazer, cultura e comércio.
Alto potencial de valorização: Macaé segue em crescimento, sendo polo nacional de petróleo e gás, atraindo empresas, universidades e hospitais privados.
Ou seja: endereço estratégico + estrutura pronta + múltiplas possibilidades de uso + imóvel sem passivo.