OPORTUNIDADE ÚNICA! VENDA DE IMÓVEL + NEGÓCIO COMPLETO - CABO FRIO/RJ

Última atualização: 06/05/2025 às 10:45h | Ref: 3474

Valor inclui: imóvel, empresa em funcionamento, toda mobília, equipamentos, marca registrada, canais virtuais ativos e excelente reputação no mercado.

Localização estratégica: Situado próximo à Praia do Forte e das Dunas, em rua tranquila e com fácil estacionamento. Região bem servida por supermercados, restaurantes, lanchonetes, cafeterias e transporte público.

Características do imóvel:

• Terreno com 300 m² e 400 m² de área construída (térreo + 1º andar), com possibilidade de expansão e estrutura preparada para mais um pavimento.
• Imóvel novo, com apenas 5 anos, projetado para pousada/hostel, com design diferenciado que valoriza o negócio.
• Capacidade atual para 45 pessoas, ideal para excursões e grupos.
• 7 quartos, sendo 3 com varanda, todos com ar-condicionado.
• 6 banheiros (4 suítes + 2 tipo vestiário com múltiplos chuveiros, pias e sanitários).
• Recepção ampla, escritório com ar-condicionado e cozinha completa.
• Área de convivência com jardim, bar, freezer, sinuca, churrasqueira, ducha, lavabo e espaço ideal para eventos.
• Rouparia equipada com máquina de lavar, área de serviço com tanques e varais grandes.
• 2 depósitos para armazenamento.
• 2 cisternas de 10 mil litros com sistema de captação de água da chuva e filtragem.
• Encanamento de cobre nos chuveiros, preparado para instalação de boiler.
• Sistema de câmeras de monitoramento e negócio com alvará ativo.

Marca consolidada e referência em qualidade:

• Registro no INPI.
• Excelente reputação online: 9,2 no Booking, 9,4 no Hostelworld, 4,7 no Google Maps e 4,5 no Tripadvisor.
• Canais digitais ativos: site próprio, Facebook, Instagram, Booking, Airbnb e Hostelworld.
• Enxoval completo incluso (lençóis, fronhas, mantas, toalhas e capas protetoras).

Negócio pronto para operar, com alta taxa de ocupação e potencial de crescimento. Ideal para quem busca investir com segurança e retorno imediato.

Entre em contato e agende uma visita! Essa é a oportunidade que você procurava para investir no ramo de turismo com estrutura completa e localização privilegiada!