Sala comercial à venda em Manguinhos, Armação dos Búzios

Última atualização: 17/07/2025 às 08:15h | Ref: 825

POUSADA esta à 5 min de carro da Armação de Búzios, 900 metros à pé da PRAIA DE GERIBÁ - Vista para o POR DO SOL o ano todo.

DESCRIÇÃO do Projeto Completo de 12 Suítes (8 Suítes na foto)

Suítes 4 m X 5 m + Armário, 4 Suítes em uso (requer upgrade),
01 Suite superior com Terraço e Vista para o Por do sol,
02 Suites térreas (opção para Adega ou Jacuzzi),
Acesso para cadeirante,

*Frente Andar Superior*
140 m2 p/ Apart (obra fase para Telhado) 01 Suíte Casal + 02 Suítes pequenas + Cozinha, Sala / Jantar com Varanda vista Por do Sol + Pequena lavanderia,

*Frente Térreo*
Amplo Salão p/ café da manhã + Cozinha +Sala de TV + Recepção e entrada de Carros (Fase para emboço)
Espaço para pequena piscina ou Jardim,

ESTACIONAMENTO PARA 10 À 12 carros, (segurança para hóspedes),
LOTE de Esquina 20 m de frente X 30 m de lateral,

Opção de Desmembrar e transformar construção em Sobrados ou Apartamentos.

LOCALIZADO à 12 min caminhando para Geribá.
À 1 quadra do Condominio Viva Búzios.

Esta à 3 quadras de transporte público, Farmácia, Mercado Completo, Padaria na rua principal da Peninsula. (Av. José Bento Ribeiro Dantas)
O imóvel é posse mansa e passiva, tem Escritura Particular de Compra e Venda com transmissão dos direitos de posse à 33 anos.
(Trâmite de documentos muito seguro e muito comun para regiao de Búzios)