Sala comercial à venda na Avenida Anchieta, 242, Jardim Independência, Sarandi

Última atualização: 27/08/2025 às 17:20h | Ref: 182

 Prédio todo a venda na Av. Anchieta esquina com Rua Dom João VI, no Jardim Independência em Sarandi. 

O prédio comtempla
1 Salão comercial parte térrea com 140m²  
2 Aptos parte superiores com metragem total de 173,67 m², com plantas equivalentes sendo aproximadamente 86,00m² cada apto, ambos com terraço na parte superior/ podendo ser utilizado como área de lazer/espaço gourmet.

Ainda no mesmo terreno na sub esquina (Rua Dom João VI), Tem  2 Casa em alvenaria uma medindo 98,06 m² e  a outra medindo73,20 m².

Este imóvel está rendendo R$3.800,00 por mês de aluguel total, neste momento tem um apto desocupado que rende mais R$1.200,00 quando alugado, ou seja, o imóvel 100% alugado irá dar um rendimento total de R$5.000,00 por mês, sendo 0,50% do valor do imóvel (R$1.000.000,00).

1 Salão comercial parte térrea (alugado para uma academia)
2 Casa Térreas no fundo (atrás do salão sub esquina) que pertencem ao terreno, podendo ainda ser demolidas e construir um novo salão comercial neste espaço.
2 Aptos parte superiores com terraço (ambos com plantas iguais, sendo 02 quartos bem amplos, sala com sacada, cozinha grande e banheiro social, ambos aos aptos tem um terraço independente que pode ser tonar uma área de lazer, ou ainda um espaço gourmet).

Para visitas e maiores informações:

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