Prédio comercial à venda por r$ 5.300.000,00 na av. cerro azul, maringá-pr

Última atualização: 24/05/2025 às 10:57h | Ref: 00001863

Oportunidade: prédio comercial situado na Av. Cerro Azul, Jardim Novo Horizonte, em Maringá-PR, ao lado do Condomínio Residencial Horizontal Villágio Bourbon e próximo à Avenida Arq. Nildo Ribeiro da Rocha.

Área de terreno: 384 m²
Dimensão: 12m x 32m
Área construída: 770 m²
Mezanino: 100 m²
Edificação: 2 pavimentos e subsolo

Estacionamento:
- Subsolo (100% concreto aparente);
- 6 cobertas portão eletr 1;
- 4 cobertas portão eletr 2 (garagem da diretoria);
- 2 descobertas externas para visitantes, em frente ao portão eletr 3.

Ambientes e diferenciais:
- Brise na fachada Brasdoor;
- Vidro glazing na fachada;
- Telhas sanduíche;
- Salas de vidro no escritório;
- 4 banheiros;
- Cozinha com ar condicionado;
- Depósito;
- Sala de informática.

Benfeitorias:
- Móveis e armários;
- Ar central 100.000 btus;
- Sistema Solar Moran Projetos;
- Elevador Otis
- Cabeamento Cat6 em todo prédio;
- Sistema de câmeras;
- Deposito metálico térreo e mezanino;
- Tvs, eletros e eletrônicos.

ACEITA PERMUTA: permuta 50% em terreno comercial ou imóvel comercial de maior valor. Consulte condições!

Prédio com 4 anos de utilização, nenhuma gota de chuva, infiltração ou detalhe na edificação!

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ALINE ARAÚJO
(44) 9
CRECI n° 42593

Edson Nakagawa
(44) 9
CRECI F-22063

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