Loja comercial térrea – av. Rio de janeiro, 1.452 – (esq. Com r. Jorge velho) – centro – ldna.

Última atualização: 25/02/2026 às 15:00h | Ref: 000914

LOJA COMERCIAL TÉRREO – área total: 633,45m² – área interna: 552 m² – AV. RIO DE JANEIRO, 1452 – CENTRO –  (ESQ. COM R. JORGE VELHO)

* Parte Térrea ( 193m² ):  Salão principal com piso em granito, 2 wcs sociais , espaço copa, janelas com insulfilme  e grades de proteção – escada em granito que liga o 1° piso e escada funcional com  acesso ao subsolo e ao 1° piso.  Luminárias e lâmpadas econômicas. *sistema de alarme e câmeras de segurança – teto gesso com iluminação embutida – espaço frontal para estacionar aproximadamente 5 carros

*1° piso ( 149,30m² ): Salão com piso em granito – sala de diretoria com ar condicionado inverter  e 1 wc privativo –  2 wcs sociais – luminárias e lâmpadas econômicas . Escada funcional com acesso ao térreo e ao subsolo.

 *Subsolo ( 210,30 m²): Garagem com porta  eletrônica com saída para Rua Jorge Velho – 2 depósitos (almoxarifado) – espaço livre  – sala reunião/ convenção (  p/ + ou – 50 pessoas ) – piso esmaltado – espaço refeitório –1 wc – luminárias e lâmpadas econômicas com sensor de presença .

 *Estacionamento externo frontal : – para 6 carros + 1 jardim ( apropriado para instalação letreiros/luminosos ) – Sistemas de câmeras e alarme instalado

Pintura: Nova / Recente
Medidores de água e luz independentes do prédio
Livre de condomínio 

VALOR DE VENDA  R$ 2.500.000,00
Descrição: Área total: 633,45m²
                   Área privativa: 552 m²

Telefones p/ contato: (43) / (43)   (Whatts)