Sala comercial à venda na Travessa Paraná, 1927, Cohapar, Guaratuba

Última atualização: 01/02/2026 às 06:20h | Ref: 2090

Excelente Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial + Residencial com Entradas Independentes

Imóvel único no mercado, ideal para quem busca versatilidade, localização estratégica e múltiplas possibilidades de renda. Com acessos independentes por duas ruas diferentes, este imóvel integra perfeitamente áreas comerciais e residenciais, oferecendo praticidade e grande potencial de valorização.

Área Comercial – Acesso pela Avenida Paraná

No pavimento térreo, o espaço comercial conta com excelente visibilidade e está localizado em ponto estratégico de grande fluxo. Totalmente reformado e com acabamento de alto padrão, é ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou outros tipos de negócio.

O ambiente é bem distribuído em:
• Sala de recepção
• Sala de reuniões
• Escritório individual
• Escritório com cozinha de apoio
• Banheiro social
• 2 vagas de estacionamento

Um espaço funcional, moderno e pronto para uso, proporcionando conforto para clientes e colaboradores.

Área Residencial – Acesso pela Rua Nossa Senhora do Rocio

Com entrada totalmente independente, o espaço residencial oferece conforto, lazer e excelente aproveitamento dos ambientes, podendo ser utilizado tanto para moradia quanto para geração de renda.

1° Piso:
• Garagem para até 4 veículos
• Área de lazer com churrasqueira
• Cozinha
• 1 suíte

2° Piso:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem
• Banheiro social
• Ampla sala de estar e jantar com sacada
• Cozinha com espaço gourmet
• Espaço kids
• Lavanderia


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