Sala comercial à venda no Centro, Guaratuba

Última atualização: 06/03/2026 às 12:10h | Ref: SV15

Oportunidade comercial no centro de Guaratuba
Se você busca um imóvel estratégico, com alto potencial de valorização e geração de renda, esta é uma das oportunidades mais promissoras de Guaratuba.
Localizado no Centro, em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, o imóvel oferece visibilidade máxima, fluxo intenso de veículos e pedestres e algo raro: metragem ampla em região comercial consolidada.

729,54m2 de área construída | Comercial + Residencial O imóvel é dividido em duas frentes extremamente inteligentes:

Parte Comercial•Ampla loja com excelente vitrine.
•Ideal para clínicas, mercados, academias, centro empresarial, igrejas ou franquias.
•Ótima posição solar ️, garantindo iluminação natural durante todo o dia.
•Forte fluxo diário de potenciais clientes.

Parte Residencial (já estruturada para renda)•3 apartamentos já divididos.
•3 banheiros.
•Estacionamento próprio
•Estrutura planejada para locação.
•Potencial de renda mensal imediata

Você pode operar seu negócio na parte comercial e ainda gerar receita com os apartamentos — ou até mesmo manter todo o imóvel alugado lucrando massivamente com seu investimento.

Localização privilegiadaPróximo a bancos, escolas, farmácias, hospitais, academias, supermercados, praças e transporte público. Região com infraestrutura completa e demanda constante.

Por que esse imóvel é tão estratégico? Uma das poucas opções comerciais com grande metragem no Centro.
Possibilidade de dupla rentabilidade.
Forte potencial de valorização.
Imóvel versátil, ideal para investidores e empresários visionários.

Imóveis com esse perfil são raros no mercado local!

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