Venda R$ 4.500.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Loja Ponto Comercial com 450 m² privativos, 6 dormitórios, 7 vagas de garagem, no Iguaçu, Araucária - PR.
Avenida Archelau De Almeida Torres, Iguaçu, Araucária/PR
Area útil/total 450m² / 450m²
Garagens: 7
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: 864
A V6 Imóveis oferece uma belíssima Loja Ponto Comercial com 450 m2 privativos, 6 dormitórios, 7 vagas de garagem, no Iguaçu, Araucária - PR.
DENSCRITIVO:
Imóvel Comercial e Residencial a Poucos Metros do Parque Cachoeira
Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca versatilidade, amplo espaço e funcionalidade. Com área comercial no térreo e duas residências completas nos pavimentos superiores, é ideal tanto para empreendedores quanto para investidores.
Térreo (Área Comercial)
•Restaurante com aproximadamente 150 m2, incluindo salão principal e dois banheiros para clientes.
•Cozinha industrial com aproximadamente 180 m2, contando com espaço para funcionários, banheiro e depósito.
•Estacionamento: 4 vagas cobertas e 3 descobertas.
Primeiro Pavimento (Residência 1) – 130 m2
•3 dormitórios, sendo 1 suíte.
•1 banheiro social.
•Cozinha espaçosa.
•Sala de estar e jantar integradas.
•Despensa e lavanderia.
•Área de churrasqueira.
•Sacada e uma área descoberta de aproximadamente 100 m2.
Segundo Pavimento (Residência 2) – 124 m2
•3 dormitórios, sendo 1 suíte.
•1 banheiro social.
•Cozinha ampla.
•Sala de estar e jantar integradas.
•Despensa e lavanderia.
•Área de churrasqueira.
•Área externa adicional.
Infraestrutura Adicional
•Poço de água próprio para abastecimento sustentável.
•Placas solares, garantindo economia e eficiência energética.
•Terreno de 362 m2.
Localizado em uma das avenidas mais conhecidas de Araucária, a Avenida Archelau de Almeida Torres, onde estão os comércios mais valorizados da cidade. Além disso, o imóvel fica a poucos metros do Parque Cachoeira, um dos principais pontos de lazer da cidade, que atrai centenas de pessoas diariamente para atividades físicas e momentos de diversão.
Proprietário analisa permuta por imóvel de menor valor no negócio.
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Chave do anúncio: t8e6vmhoRedwyiYR
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Estacionamento
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