Emp LE CARTIER | Sala comercial CENTRO 2 salas 1 WC 1 banheiro 1 vaga coberta

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Avenida Dom Pedro II, 987
Centro, João Pessoa

Sala comercial Referência: 720861002-20

O Empresarial LE CARTIER oferece uma oportunidade única na Avenida Dom Pedro II, 987, Sala 301, no coração do CENTRO. Esta sala comercial apresenta uma localização privilegiada, situada no 3º piso, proporcionando uma atmosfera tranquila e propícia para negócios.
Com uma área útil de 38,44m², este espaço bem distribuído compreende 4 ambientes, incluindo uma sala ampla, 1 banheiro e 1 lavabo/copa, ideal para atender às necessidades comerciais mais exigentes. Além disso, conta com uma varanda que permite momentos de relaxamento e uma vista agradável.
O condomínio oferece comodidades essenciais, como 1 vaga coberta, acesso conveniente via elevador ou escada, e presença de porteiro e zelador durante a semana, proporcionando segurança e assistência aos ocupantes. O prédio foi construído em 1999, garantindo estrutura sólida e confiável.
Valorizando a praticidade, o custo do condomínio é de R$400,00, enquanto o valor do IPTU e TCR é de R$70,77, facilitando a gestão financeira para o investidor.
Por um valor de investimento de R$150.000,00, essa sala comercial apresenta uma excelente relação custo-benefício, tornando-se uma oportunidade imperdível para empreendedores que buscam expandir ou iniciar seus negócios em uma localização estratégica.
A parceria garantida oferece segurança adicional aos investidores, estabelecendo um ambiente favorável para negociações e transações comerciais.
No geral, esta sala comercial no Empresarial LE CARTIER é uma joia rara, combinando localização central, estrutura versátil e comodidades essenciais para garantir o sucesso e a comodidade do seu negócio.