Sala | Venda | Santa Lúcia

Última atualização: 12/06/2025 às 10:05h | Ref: 707

Sala comercial com área privativa e amplo espaço para ser utilizado da forma que melhor atender a demanda do seu negócio.

O IMÓVEL
Sala em prédio comercial com qualidade construtiva padrão alto luxo, fachada revestida em eco granito e ardósia filetada, paisagismo com jardim frontal e palmeiras em toda a extensão do empreendimento. Com iluminação natural abundante, o empreendimento usa janelas com material de alta eficiência termo acústica, economizando custos e garantindo um melhor conforto e luminosidade nos pavimentos corridos.
Soma-se a isso tudo a garantia da acessibilidade para portadores de deficiência, um moderno sistema de segurança. Ademais a localização é especial e fica a um quarteirão da Praça das Constelações com acesso fácil e em rua tranquila.
A sala conta com 30m² de área interna e outros amplos 74,33m² de terraço externo com possibilidade de utilização da forma que melhor atender a demanda do seu negócio. A parte interna recebeu piso em laminado de madeira, rebaixamento em gesso com projeto de iluminação e luminárias tipo 'eletro calhas' e 'spots' móveis, além de ar condicionado já instalado. O banheiro recebeu acabamentos (piso e revestimentos) em porcelanato. Na parte externa, o contra piso poderá receber o acabamento mais funcional ou da predileçao do proprietário. Ademais, os guarda-corpos receberam o eco granito. Finalmente, 2 vagas de garagem livres e paralelas se fazem disponíveis para aquisição (escrituras à parte e valor de R$20.000,00/vaga).

PRÉDIO
O empreendimento conta com três acessos privilegiados sendo eles , pela BR-356, pelo próprio bairro Santa Lúcia ou pela av. Raja Gabaglia. A fachada do prédio é 100% Fachada revestida com eco granito e ardósia filetada, a segurança é garantida por portaria com sistema de monitoramento e o acesso é feito através de moderno elevador 'Thyssen Krupp'.

PORQUÊ ESTE IMÓVEL É ESPECIAL...
ESTRUTURA de uma região comercial e a tranquilidade de um bairro residencial, torre única de 05 pavimentos e 01 subsolo e está preparado para receber qualquer tipo de empresa, com a mais moderna infraestrutura que um edifício comercial pode oferecer.