Sala comercial à venda na Avenida Olegário Maciel, --, Lourdes, Belo Horizonte

Última atualização: 01/07/2025 às 07:50h | Ref: 129570

Sala comercial à venda – Bairro Lourdes – Belo Horizonte/MG

Características internas:

Área total: 444,54 m²
Área privativa interna: 269,92 m²
Área externa privativa (varanda): 174,62 m²
2 banheiros
Área técnica para instalação de ar-condicionado
2 vagas de garagem

Diferenciais da sala:

Fachada em pele de vidro, com excelente iluminação natural
Varanda ampla ao redor de todo o andar, ideal para espaços de convivência ou reuniões ao ar livre
Possibilidade de instalação de área gourmet ou cozinha externa
Varanda técnica exclusiva para instalação de centrais individuais de ar-condicionado
Layout flexível para personalização conforme a necessidade do negócio

Características do edifício:

Prédio novo, com 12 pavimentos e arquitetura moderna
Revestimento da fachada em granito, pele de vidro, alumínio anodizado e textura
Hall de entrada com pé-direito duplo, recepção e catracas com reconhecimento facial
Halls dos elevadores com acabamento em granito, painéis de madeira e forro rebaixado
2 elevadores Thyssen, com acabamento de alto padrão, cabines com 2,60m de altura e portas com abertura central de 1,00m
Portaria com controle de acesso por biometria, funcionando 24h todos os dias
Porteiro físico de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h
Sistema de segurança com monitoramento por vídeo
Edifício exclusivo, com número reduzido de unidades e sem lojas no térreo

Localização:

Região valorizada do bairro Lourdes
Próximo ao Banco Central, Praça da Assembleia, Shopping Diamond Mall e Avenida do Contorno.

Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa (link removido) IMÓVEIS