Sala / andar comercial de prestígio à venda — edifício vivaldi, lourdes (bh) - sa3628

Última atualização: 14/10/2025 às 07:10h | Ref: SA3628

Sala / Andar Comercial de Prestígio à Venda — Edifício Vivaldi, Lourdes (BH)
Endereço do seu novo patamar corporativoAv. Bias Fortes, Edifício Vivaldi — Lourdes, um dos bairros mais nobres e valorizados de Belo Horizonte. Perto da Praça da Liberdade, do Minas Tênis Clube, das melhores opções de gastronomia, hotéis, bancos, comércio e cultura da cidade. O Vivaldi é referência em arquitetura corporativa de alto padrão na região.

Características do Imóvel

Área privativa: ≈ 160 m², o maior espaço disponível no edifício atualmente (note: confirme medida oficial).

Layout inteligente, com divisões já com acabamento superior: algumas salas prontas com piso de qualidade, bancadas elegantes, teto com rebaixamento em gesso e luminotécnica de primeiro nível — pronto para uso imediato.

Infraestrutura completa: copa funcional para uso da equipe, 3 banheiros, ideal para atender diferentes setores ou múltiplas equipes sem congestionamento.

3 vagas de garagem cobertas, demarcadas — diferencial grande para clientes, executivos ou equipe que valoriza segurança e comodidade.

O Edifício Vivaldi

Arquitetura assinada: Edifício Vivaldi é projeto da PHV Engenharia e do escritório Farkasvölgyi Arquitetos, concluído em 2015.

Estrutura moderna: fachada em pele de vidro + revestimentos nobres; dois elevadores; portaria com controle de acesso.

Condomínio reconhecido, localizado em lote diferenciado (Av. Bias Fortes, n° 349 — Lote 02 da Quadra 030) dentro de zona empresarial/comercial estratégico de Lourdes.

Fácil acesso às principais vias de Belo Horizonte, transporte público e serviços essenciais. Segurança e visibilidade ideais para quem quer aliar imagem corporativa com funcionalidade.

Diferenciais de Destaque

Maior sala/andar disponível no edifício: espaço superior em área e conforto em comparação às demais unidades.

Acabamento de alto padrão já em parte concluído — elimina custo e tempo de reformas pesadas.

3 vagas de garagem, cobertas e demarcadas — escasso em empreendimentos comerciais no Lourdes.

Pronto para uso imediato, ideal para empresas que precisam mudar de espaço sem paralisação de operações.

Localização amp; Proximidades

Ponto de Referência
Distância / Tempo Estimado

Praça da Liberdade
poucos metros, caminhada rápida

Minas Tênis Clube
próximo

Restaurantes e cafés renomados do Lourdes
3-5 minutos a pé

Acesso a transporte público e vias principais
Imediato, pelas ruas Bias Fortes / João Pinheiro etc.

Chamado à Ação
Não perca a oportunidade de estabelecer ou expandir sua empresa num endereço que transmite prestígio, credibilidade e visibilidade. Esta sala/andar comercial no Edifício Vivaldi é ideal para negócios que exigem imagem refinada, localização estratégica e instalações prontas para uso.
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