Sala comercial à venda na Avenida Barão de Studart, 2500, Aldeota, Fortaleza

Última atualização: 16/10/2025 às 16:15h | Ref: J116804

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=loja-comercial-67-m2-aldeota-fortaleza-ce-j116804&utm_term=J116804&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML32497 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 268908.87 - Valor de incremento dos lances: R$ 5.000,00 - Inicio da captação de lances: 14/11/2025 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 17/11/2025 às 15:00 ----- LOTE 01: MATRCULA N 69.906 DO 2 CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE FORTALEZA/CE - IMVEL: A loja comercial n 2, no pavimento trreo do Edifcio Comercial Cenicenter, situado nesta capital, na Avenida Baro de Studart n 2.500, Aldeota, com a rea privativa de 67,36 m, rea comum de 30,12 m, rea total de 97,48 m e frao ideal de 4,25% do terreno onde se acha encravado referido edifcio, de forma trapezoidal, medindo e extremando: ao nascente - frente, 15,00 metros, com a citada Avenida Baro de Studart; ao poente - fundo, 22,70 metros, com a casa da Rua Pinho Pessoa n 1.301, de propriedade de Jos Marques Santiago, anteriormente de Raimundo Pereira dos Santos; ao norte - lado esquerdo, 30,70 metros, com a casa da Avenida Baro de Studart n 2.468, pertencente a Antnio Alves de Morais, anteriormente com terreno pertencente Empresa de Terrenos Ltda.; e ao sul - lado direito, 32,50 metros, com a Rua Pinho Pessoa, por onde faz esquina, perfazendo a rea de 578,68 m. Cabendo mencionada loja a vaga de garagem n 10. Consta no R.06 desta matrcula que o imvel foi incorporado a RCG ADMINISTRACAO PATRIMONIAL LTDA (Consta s fls. 1.126/1.137 dos autos que nos autos da Ao Paulina n 0121663-87.2012.8.26.0100, em tramite na 19 Vara Cvel da Capital/SP, foi reconhecida a fraude contra credores e tornando ineficazes as incorporaes dos imveis em favor de RCG ADMINISTRACAO PATRIMONIAL LTDA). Consta na Av.09 desta matrcula que nos autos do Processo n 583.00. 63-7, em tramite na 30 Vara Cvel de Fortaleza/CE, foi determinado o bloqueio do imvel desta matrcula. Consta na Av.11 desta matrcula a penhora exequenda do imvel desta matrcula, sendo nomeados depositrios os executados. Consta no Laudo de Avaliao que a Loja com rea construda privativa de 67,36 m, situada no pavimento trreo de um edifcio comercial, com 10 pavimentos, sendo subsolo, trreo e 8 pavimentos tipo. No pavimento trreo existem 3 lojas, nos pavimentos superiores 40 salas comerciais e no subsolo 9 vagas para estacionamento de veculos, conforme informaes obtidas na portaria do edifcio. Inscrio n 482579-9. Consta no site da Prefeitura de Fortaleza/CE dbitos de IPTU para o exerccio atual no valor de R$ 968,91 (02/10/2025). Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais crditos extrada do Processo n 0001917-80.2011.5.01.0207, em tramite na 7 Vara do trabalho de Duque de Caxias/RJ; Processo n 0112600-84.2011.5.17.0161, em trmite na Vara do Trabalho de Linhares/ES; Processo n 0000716-90.2012.5.02.0045, em trmite na 45 Vara do Trabalho da Capital/SP; Processo n 0106918-05.2012.8.26.0100, em trmite na 22 Vara Cvel da Capital/SP; Processo n 0138978-31.2012.8.26.0100, em trmite na 4 Vara Cvel da Capital/SP. Consta Arresto no Rosto dos Autos sobre eventuais crditos extrada do Processo n 0124896-92.2012.8.26.0100, em tramite na 22 Vara Cvel da Capital/SP; Processo n 0153863-50.2012.8.26.0100, em tramite na 5 Vara Cvel da Capital/SP. Consta s fls. 1.190/1.202 dos autos a existncia do processo n 0001962-08.2013.5.02.0039, em trmite a 39 Vara do Trabalho da Capital/SP. Consta s fls.1.382/1.404 dos autos Processo de Falncia n 052600-09.2011.8.26.0100, em trmite na 1 Vara de Falncias e Recuperaes Judiciais da Capital/SP, em relao a MASSA FALIDA SEEBLA SERVIOS DE ENGENHARIA EMILIO BAUMGART LTDA. Dbito desta ao no valor de R$ 19.847.653,27 (outubro/2025). Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.