Sala comercial à venda na Avenida Praia de Itapoan, 1660, Vilas do Atlantico, Lauro de Freitas

Última atualização: 06/11/2025 às 19:30h | Ref: 195246

Sala Comercial Reformada no Coração de Vilas – 23m²
Sala comercial reformada, localizada na rua principal de Vilas do Atlântico, próximo ao McDonald's e Hotel Malibu. Está situada no 2º andar de um prédio comercial moderno e bem conservado (sem elevador), com estacionamento com vagas livres e portão automático (fechado à noite).
Ideal para: arquitetos, designers, fotógrafos, advogados, engenheiros, psicólogos, corretores, empresários e profissionais autônomos em geral.
Diferenciais do imóvel:
Projeto assinado por arquiteta para melhor aproveitamento do espaço
Piso e bancada em microcimento importado (sem rejuntes, visual moderno e contínuo)
Marcenaria sob medida da melhor qualidade
Mesa em formato T com 3 estações de trabalho + espaço para reunião
Armários grandes, rack, prateleiras com LED embutido e armário ripado no banheiro
Gabinete com espaço para impressora com passagem de tomada
Instalação elétrica nova com mais de 20 tomadas (incluindo 220v)
Iluminação dupla: branca (principal) e amarela (ambiente) na sala e no banheiro
Gesso refeito com iluminação indireta (cava + spots de LED)
Banheiro com louças Deca (pia redonda e privada com assento soft-close)
Ar-condicionado GREE inverter 18.000 BTUs (novo)
Persiana com sistema inteligente
Fechadura eletrônica com biometria, senha e controle por aplicativo

Valores:
Venda: R$159.990
Condomínio: R$283 (já inclui internet e água)
IPTU: R$44,00( mês)

Documentação em dia.
Cod 17156Interessados, entrar em contato para agendar visita.
Atualizado em 06/11/2025 19:25:30.