Sala comercial à venda na Ladeira de São Bento - Edificio Sulacap, Centro, Salvador

Última atualização: 18/11/2025 às 09:15h | Ref: CLOVIS 0037

Descrição do imóvel
Sala no Edifício Sulacap
Avenidas Sete de Setembro 1474
CEP 40.020.455
Vendo duas salas no famoso edifício Sulacap, localizado na Ladeira de São Bento

• Sala 308
• Área do terreno 19:00 ;
• Área construida 37,00 m²;
• Valor venal R$105.725,06;
• Sala compacta;
• Condominio R$213,00;
• IPTU R$1.520,00
• Bem dimensionada, com banheiro privativo e varanda;
• Valor da venda R$ 70.000,00.

• Sala 309
• Área do terreno 28:00 m²
• Área construida 45:00 m²
• Valor venal R$130.938,84
• Sala 309 (Vista Mar): Espaçosa e iluminada, com 3 varandas, sendo uma com vista deslumbrante para o mar e a Baía de Todos-os-Santos.
• Condominio R$390,00;
• IPTU R$1.955,00;
• Valor da venda R$130.000,00

Oportunidade Dupla!
Compre as duas salas juntas (308 e 309) por um preço especial: R$ 180.000,00!
O Edifício Sulacap foi inaugurado em 1946 e é um importante representante do estilo Art Déco em Salvador, com influencias do modernismo europeu, caracterizado por formas aerodinâmicas, janelas de canto e fachadas lisas e foi projetado pelos arquitetos Anton Floderer e Robert Prentice. Localizado na esquina da Avenida Sete de Setembro com a Rua Carlos Gomes, em frente à Praça Castro Alves, o edifício funcionou inicialmente como um centro para negócios financeiros, mas atualmente abriga diversos escritórios e lojas. É um marco histórico e arquitetônico, tombado pelo Instituto do Património Artístico e Cultural da Bahia (IPAC) desde 2008.
É um ponto de encontro histórico especialmente durante o Carnaval, quando suas salas são alugadas como “camarotes' devido a sua localização privilegiada.
Portanto, adquirir uma sala nesse importante marco da cidade de Salvador é um privilégio de poucos.

N O T A

Os valores e a disponibilidade do imóvel em tela estão sujeitos a alterações de acordo com variações do mercado imobiliário e/ou decisões do proprietário, sem acarretar nenhum ônus e responsabilidade adicional a imobiliária.