Venda R$ 169.990 | |
Condomínio | R$ 283/mês |
IPTU | R$ 530 |
Sala à venda, 27 m² por R$ 169.990,00 - Vilas do Atlântico - Lauro de Freitas/BA
Avenida Praia De Itapoan, Vilas do Atlantico, Lauro de Freitas/BA
Area útil 27m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: SA0041
Sala comercial de 27m2 totalmente reformada e prontíssima para uso no coração de vilas.
Na rua principal de vilas, próximo ao Mcdonald e hotel Malibu.
A sala fica no 2º andar (não tem elevador) de um prédio comercial muito bem localizado em vilas que tem estacionamento (vagas livres) com portão automático.
End: Av praia de itapoan 1686, EDF SMF Vilas Trade
Ideal para diversos tipos de profissionais (arquiteto, designer, fotógrafo, advogado, engenheiro, psicólogo, corretor de imóveis, empresário entre outros).
- Projetada por uma arquiteta para otimizar e aproveitar todo seu espaço.
- Microcimento importado em todo o chão da sala e banheiro (banca também) traz uma unidade que transmite amplitude, além de ser lindo não tem as linhas de rejunte de um piso tradicional.
- Marcenaria sob-medida da melhor marca do mercado.
- Tem uma mesa enorme em formato de T perfeito para 3 estações de trabalho, e ter reunião de frente com um cliente com a mesa para apoio.
- Tem um gabinete embaixo que pode ser guardada a impressora ja com passagem de tomada. Além disso, grandes armários, rack, prateleiras flutuantes com Led embutido e armário ripado no banheiro.
- Foi refeita toda a parte elétrica com fiação nova e instalada mais de 20 tomadas em lugares estratégicos escondidos (tem até uma 220v). Pra iluminação tem 2 tipos tanto na sala como no banheiro (luz branca mais fria como principal e luz amarela mais quente como ambiente e acolhedor). Trilhos com spots de leds e luz tubular no gesso que foi todo refeito com uma cava trazendo charme e requinte.
- Privada Deca com assento que fecha de forma sutil e a pia também foi instalada uma nova também da Deca redonda trazendo modernidade.
- Ar condicionado novíssimo da GREE de 18mil btus que é inverter. Conta de luz (usando o ar todo dia) não passou de R$230 no mês.
- Tem persiana com sistema inteligente.
- Fechadura eletrônica (impressão digital, senhas + app que pode abrir remotamente, criar senhas temporárias ou avulsas).
Lembrando que a sala não é porteira fechada.
Alguns itens ja foram vendidos avulsos (frigobar, espelhos, Luminária de chão, vaso preto + planta + mesa preta geométrica, cadeiras pretas, itens de decoração, TV)
O que está à venda:
- Sofá de couro legítimo (R$3.799)
// Condomínio: R$283 (internet e água inclusa)
// IPTU: R$530 (anual)
// Valor: R$169.990