Sala comercial à venda na Avenida Luiz Tarquínio Pontes, 1, Vilas do Atlantico, Lauro de Freitas

Última atualização: 14/08/2025 às 10:00h | Ref: RGB38

SALA COMERCIAL - 23M2 - VILAS DO ATLÂNTICO

Sala Comercial no Vilas Trade - Vilas do Atlântico

23m2,
Reformada e prontíssima para uso no coração de vilas.
Na rua principal de vilas, próximo ao Mcdonald e hotel Malibu.
Prédio comercial relativamente novo e muito bem localizado em vilas que tem estacionamento (vagas livres) com portão automático, não tem elevador.

Ideal para diversos tipos de profissionais: arquiteto(a), designer, fotógrafo(a), advogado(a), engenheiro(a), psicólogo(a), corretor(a) de imóveis, empresário(a), autônomo(a) entre outros.

- Projetada por uma arquiteta para otimizar e aproveitar todo seu espaço.
- Microcimento importado em todo o chão da sala e banheiro (bancada também) traz uma unidade que transmite amplitude, além de ser lindo não tem as linhas de rejunte de um piso tradicional.
- Marcenaria sob-medida da melhor marca do mercado.
- Tem uma mesa enorme em formato de T perfeito para 3 estações de trabalho, e ter reunião de frente com um cliente com a mesa para apoio.
- Tem um gabinete embaixo que pode ser guardada a impressora ja com passagem de tomada. Além disso, grandes armários, rack, prateleiras flutuantes com Led embutido e armário ripado no banheiro.
- Foi refeita toda a parte elétrica com fiação nova e instalada mais de 20 tomadas em lugares estratégicos escondidos (tem até uma 220v). Pra iluminação tem 2 tipos tanto na sala como no banheiro (luz branca mais fria como principal e luz amarela mais quente como ambiente e acolhedor). Trilhos com spots de leds e luz tubular no gesso que foi todo refeito com uma cava trazendo charme e requinte.
- Privada Deca com assento que fecha de forma sutil e a pia também foi instalada uma nova também da Deca redonda trazendo modernidade.
- Ar condicionado novíssimo da GREE de 18mil btus inverter. Conta de luz (usando o ar todo dia) não passa de R$250.
- Tem persiana com sistema inteligente e fechadura eletrônica (impressão digital, senhas + app que pode abrir remotamente, criar senhas temporárias ou avulsas).

Lembrando que a sala não é porteira fechada.

Condomínio R$ 283,00 (internet e água inclusa)
IPTU Mensal R$44,00

AGENDE SUA VISITA.

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Mais informações e visitas:

L2 Imóveis
(71)9
CRECI J-2569

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