Conjunto à venda, 125 m² por r$ 1.800.000,00 - jardim américa - são paulo/sp

Última atualização: 25/11/2025 às 14:30h | Ref: CJ3749

Apresentamos uma excelente oportunidade comercial: conjunto de 126 m² em localização privilegiada de São Paulo ideal para empresas que procuram espaço funcional, bem configurado e estratégico para consolidar sua operação.
Este ambiente comercial conta com área útil de 126 metros quadrados, o que o torna adequado tanto para empresas de médio porte quanto para escritórios que buscam um endereço de prestígio. O layout aberto permite planejamentos sob medida: salas de atendimento, diretoria, coworking, recepção, ambientes modulares ou ainda configuração híbrida (reuniões + trabalho colaborativo). A amplitude da metragem permite também integração de espaços de recepção, lounge e atendimento com fluidez.
Infraestrutura profissional é outro diferencial: o imóvel está pronto para suportar cabeamento estruturado, rede de dados, ergonomia de mobiliário corporativo, e já está em uma edificação com perfil comercial, o que reduz adaptações. A entrada, circulação e fachada são adequadas à visibilidade e acessibilidade ideais para operação que receba clientes ou parceiros.
A localização agrega valor estratégico. Situado em uma via de tráfego corporativo ou empresarial, com proximidade a transporte público, principais vias de acesso, estacionamentos ou ruas de fácil deslocamento. O entorno oferece comodidades para colaboradores ou visitantes: cafés, restaurantes, serviços de apoio, bancos e comércio de conveniência. Para uma empresa, isso facilita recrutamento, visitas e funcionamento diário com excelência.
Entre os principais benefícios deste conjunto podemos destacar: metragem acima da média para espaços comerciais em regiões valorizadas; versatilidade de layout que permite crescimento ou adaptação futura; menor custo de obra em função da preparação pré-existente do imóvel; e bastante visibilidade para marca ou operação. Além disso, espaços comerciais desse porte em boa localização mantêm demanda crescente, o que também o torna interessante para investimento com rentabilidade ou ocupação própria.
Antes de tomar sua decisão, verifique os detalhes: valores atualizados de condomínio e IPTU pois áreas comerciais tendem a ter encargos diferenciados; informe-se sobre vagas de estacionamento e acesso de colaboradores/visitantes; avalie o estado de conservação, instalações elétricas, ar condicionado, telecomunicações e possibilidade de adaptação; e agende visita para vivenciar o espaço, circulação, acústica, iluminação, e condições de acesso e segurança.
Este conjunto comercial de 126 m² representa uma solução inteligente para empresas que buscam local de destaque, com estrutura pronta e possibilidade de personalização. Agende sua visita com antecedência e conheça de perto como esse imóvel pode elevar o padrão da sua operação.