Venda R$ 1.651.000 | |
Condomínio | R$ 900/mês |
IPTU | R$ 1.050 |
Sala comercial com 5 salas à venda na Rua Cônego Rocha Franco, Gutierrez, Belo Horizonte
Rua Cônego Rocha Franco, Gutierrez, Belo Horizonte/MG
Area útil 548m²
Salas: 5
Garagens: --
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: 965540
Oportunidade para Investidores! Galeria Comercial com 548m² em Localização Privilegiada ndash; Próxima à Av. do Contorno e Av. Raja Gabaglia
Esta galeria comercial de dois pavimentos possui excelente metragem, salas já alugadas e potencial de valorização. O imóvel está localizado próximo às principais vias de acesso da cidade: Av. do Contorno e Av. Raja Gabaglia.
Benefícios:
bull;Localização privilegiada no centro comercial da cidade;
bull;Algumas salas já alugadas, gerando renda imediata;
bull;Proprietário informa rendimento atual de R$ 8.000,00 mensais;
bull;Prédio de 12 andares com a galeria ocupando os dois primeiros pavimentos, com acessos independentes;
bull;Prédio recuado com estacionamento frontal para 3 veículos.
Composição da Galeria Comercial ndash; Área total aproximada de 548,87m²
1 ordm; Pavimento ndash; 350m² (aproximadamente):
bull;Sala 01: 12,27m²
bull;Sala 02: 52,00m²
bull;Sala 03: 283,16m²
bull;03 banheiros de uso comum para as salas.
2 ordm; Pavimento ndash; 240m² (aproximadamente):
bull;Sala 01: 62,27m²
bull;Sala 02: 180,42m²
bull;02 banheiros de uso comum.
Prédio:
bull;Acabamento externo em pintura;
Os valores de venda / aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.