Casa Comercial Excepcional no Coração do Ipiranga para venda

Última atualização: 15/01/2026 às 16:45h | Ref: 1091798

Casa Comercial Excepcional no Coração do Ipiranga - Localização Estratégica: Rua Padre Francisco Xavier Rose, 203 - Ipiranga, São Paulo - Próximo aos Metrôs Sacomã e Alto do Ipiranga.
 
Descrição do Imóvel:
 
Imóvel Totalmente Comercial: Ideal para empresas que buscam um espaço amplo e funcional.
Salão Frontal Espaçoso: Perfeito para recepção, showroom ou área de atendimento.
Infraestrutura Completa: 3 banheiros, 4 salas com ar condicionado (incluindo 1 sala de reunião premium e 1 sala ampla para call center), 
1 sala de reunião adicional e 1 escritório.
Acessibilidade: Ótimo salão com porta automatizada, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.
 
Localização Privilegiada: Esquina com a Av. Dr. Gentil de Moura, entre as estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. 
Fácil acesso à Rua Bom Pastor, Av. Nazaré, Rua Vergueiro, Av. Cursino e Rua Sta. Cruz.
 
Valor de Venda: R$ 700.000,00
 
IPTU: A consultar
 
Serviços Exclusivos:
 
Assessoria Imobiliária Completa: Cuidamos de toda a burocracia jurídica para sua tranquilidade.
Assessoria de Crédito: Auxiliamos na aprovação do seu financiamento imobiliário.
Equipe Especializada: Suporte em todas as etapas da compra.
Observações Importantes:
 
Os valores de IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
A disponibilidade do imóvel deve ser confirmada.
Agende sua Visita:
 
Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco e conheça pessoalmente este imóvel incrível.
Contatos:
 
Telefone: (11)
Celular: (11) 9
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Informações Adicionais:
 
Este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado no Ipiranga.
A proximidade com as estações de metrô Sacomã e Alto do Ipiranga garante fácil acesso para colaboradores e clientes.
A região do Ipiranga oferece uma ampla gama de serviços e comércios, tornando-a ideal para empresas de diversos segmentos.
O imóvel está pronto para uso, permitindo que sua empresa se instale rapidamente e inicie suas atividades.
 

Código do Anúncio: 798

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1° Grau, Escola 2° Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Água, En...