Conjunto comercial à venda, moema, são paulo, sp. com 5 salas, 3 banheiro, 4 vagas para auto, portaria 24 horas.

Última atualização: 05/12/2025 às 00:46h | Ref: COC0078_THEONE

Conjunto Comercial à Venda
(possibilidade de compra com renda com contrato de locação e inquilino ou para uso próprio com o imóvel desocupado para uso imediato)

Área privativa: 151 m²
Vagas: 4

Este conjunto comercial, localizado em um prédio construído em 2008, conta com 11 andares e oferece diversas comodidades, incluindo:

- Portaria 24 horas
- Café e área externa
- Estacionamento com valet para clientes
- Sala de reuniões disponível para contratação por período
-3 elevadores
-12 conjuntos comerciais por andar

O conjunto é a junção de 4 salas e possui 4 vagas com serviço de manobrista.

A configuração atual inclui uma sala de recepção com 2 banheiros (masculino e feminino), além de uma copa e cozinha bem iluminadas e ventiladas.

No espaço foram feitas 5 salas independentes, sendo uma ampla sala de diretoria com espaço suficiente para uma mesa de diretor, além de uma sala de reunião exclusiva e um banheiro privativo.

Também foi criado um ambiente para reuniões na área de distribuição entre as salas.

Ar-condicionado em todas as salas incluindo copa.

Sala técnica para CPD.

Localização:
470 m do metrô Eucaliptos (Linha 5 - Lilás)
950 m do Shopping Ibirapuera
..........
Moema é um bairro nobre localizado na zona sul de São Paulo, SP. É conhecido por sua infraestrutura sofisticada, oferta diversificada de serviços e qualidade de vida elevada. A seguir, uma descrição detalhada de Moema:
Localização e Acessibilidade
Moema está estrategicamente posicionado entre outros bairros importantes, como Vila Mariana, Itaim Bibi, Vila Olímpia e Campo Belo. É bem servido por vias principais, incluindo as avenidas Ibirapuera, Santo Amaro e Hélio Pellegrino. Além disso, o bairro conta com estações de metrô como Moema e Eucaliptos da Linha 5-Lilás, facilitando o acesso ao transporte público.
Infraestrutura e Serviços
Moema oferece uma infraestrutura robusta, com uma ampla gama de serviços que incluem:
• Comércio e Gastronomia: O bairro é repleto de lojas, supermercados, e centros comerciais, como o Shopping Ibirapuera. A gastronomia é um ponto forte, com inúmeros restaurantes, bares e cafés de diversas cozinhas, incluindo opções sofisticadas e alternativas mais descontraídas.
• Saúde e Educação: Moema possui diversas clínicas, consultórios médicos, e hospitais de alta qualidade. Também conta com boas opções educacionais, como escolas renomadas e proximidade com instituições de ensino superior.
• Lazer e Cultura: Além do comércio e dos serviços, Moema tem uma vida cultural e de lazer rica. O Parque do Ibirapuera, um dos principais parques da cidade, está a uma curta distância, oferecendo espaço para atividades ao ar livre, esportes, e eventos culturais.
Qualidade de Vida
O bairro é conhecido por sua segurança e tranquilidade, com ruas arborizadas e bem cuidadas. Moema é um dos bairros mais procurados para se morar em São Paulo, devido à combinação de comodidade, segurança e qualidade dos serviços oferecidos.
Características Imobiliárias
O mercado imobiliário em Moema é bastante valorizado, com uma variedade de imóveis que vão desde apartamentos de alto padrão a casas e condomínios fechados. Os imóveis geralmente são modernos e bem equipados, refletindo a alta demanda e o perfil socioeconômico elevado dos moradores.
Aspectos Culturais e de Entretenimento
A vida noturna de Moema é vibrante, com diversos bares e baladas que atraem tanto os moradores locais quanto pessoas de outras partes da cidade. O bairro também abriga teatros, cinemas e espaços culturais que promovem uma rica agenda de eventos e atividades.
Perfil dos Moradores
Moema é habitado por uma população diversificada, que inclui jovens profissionais, famílias e idosos. A atmosfera do bairro é cosmopolita e acolhedora, refletindo a diversidade e a pluralidade de São Paulo.
Em resumo, Moema é um bairro sofisticado e completo, que oferece uma excelente qualidade de vida aos seus residentes, com fácil acesso a serviços, lazer e uma infraestrutura moderna e eficiente.