Andar Corporativo, 357 m² - venda por R$ 4.250.000,00 ou aluguel por R$ 45.746,99/mês - Brooklin - São Paulo/SP

Última atualização: 21/02/2026 às 00:20h | Ref: AC1530

Oportunidade estratégica no Brooklin: andar corporativo com 357,00 m² de área útil, totalmente mobiliado e pronto para uso imediato, ideal para empresas que desejam iniciar operação sem investimento adicional em infraestrutura. Espaço moderno, funcional e com excelente aproveitamento de layout, distribuído em dois conjuntos independentes, permitindo ocupação integral ou segmentada conforme o porte e a dinâmica da empresa.

O conjunto principal, com 270,00 m², oferece sala de reunião para 8 pessoas equipada com TV e frigobar, duas amplas bancadas com 22 estações de trabalho cada, sala executiva com mesa para 6 usuários, sofá e TV, além de sala adicional com 6 posições de trabalho. Conta ainda com 6 aparelhos de ar-condicionado modelo split, copa equipada, 4 banheiros e 5 vagas de garagem.

O segundo conjunto, com 89,00 m², dispõe de 35 estações de trabalho, 2 aparelhos de ar-condicionado split, TV, copa equipada, 2 banheiros e 2 vagas de garagem solução ideal para expansão, equipe de apoio ou operação complementar.

Ambos apresentam piso monolítico com revestimento em laminado de madeira, forro aparente e luminárias sobrepostas, proporcionando ambiente corporativo contemporâneo e pronto para receber sua equipe.

Edifício com recepção, 2 elevadores, gerador atendendo integralmente as áreas comuns e elevadores, controle de demanda elétrica (KWA) para os ares-condicionados do conjunto, acesso controlado para condôminos, segurança 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes.

Localização privilegiada no Brooklin, a aproximadamente 650 metros da Estação Berrini da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos, inserido em um dos principais polos corporativos da cidade, com ampla oferta de transporte público, serviços, bancos, hotéis, restaurantes e shoppings.

Imóvel diferenciado pela estrutura, mobilização completa e potencial imediato de operação.

Valores sujeitos à alteração. Confirmar disponibilidade no momento da proposta.

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