Conjunto Comercial – 95m2 - Edifício Arruda Botelho | Alto de Pinheiros/SP

Conjunto Comercial – Edifício Arruda Botelho | Alto de Pinheiros/SPVenda: R$ 2.800.000,00Locação: R$ 6.500,00/mês6° andar | Conjunto 61 | 95 m² privativos | 5 vagas demarcadas Alto padrão e localização estratégica para sua empresaEste conjunto comercial está situado no prestigiado Edifício Arruda Botelho, no coração do Alto de Pinheiros, com acesso direto tanto pela Marginal Pinheiros quanto pela elegante Avenida Arruda Botelho. Ideal para quem busca um ambiente corporativo sofisticado, funcional e com excelente mobilidade. Informações do imóvel:95 m² de área útil 5 vagas de garagem (demarcadas) Andar alto (6° andar), proporcionando boa iluminação e vista Excelente layout para empresas, clínicas, escritórios ou consultorias Flexibilidade para instalação de divisórias, estações de trabalho, salas de reunião e recepção Imóvel pronto para ocupação imediata Diferenciais de localização:Entrada principal pela Av. General Furtado Nascimento, 684 (Marginal Pinheiros) Entrada alternativa pela charmosa Av. Arruda Botelho, 684 Ao lado do Shopping Villa Lobos Próximo ao Colégio Santa Cruz, Parque Villa Lobos e à estação CPTM Villa Lobos–Jaguaré Fácil acesso às avenidas Faria Lima, Pedroso de Morais, USP e Av. das Nações Unidas Custos mensais:Condomínio: R$ 2.520,00 IPTU: R$ 1.943,74 ???? Agende uma visita agora mesmo!