Sala comercial com 40 salas à venda na Rua Uruguaiana, 118, Centro, Rio de Janeiro

Última atualização: 14/02/2026 às 14:28h | Ref: 727772

URUGUAIANA CORPORATE (IMÓVEL COM EXCELENTE RENDA). O Uruguaiana Corporate foi recentemente retrofitado e revitalizado com tecnologia de ponta com inovações que permitiram o empreendimento corporativo oferecer espaços para sedes de empresas de médio e grande porte que hoje encontram-se instaladas no local. O empreendimento fica situado em uma das regiões da cidade do Rio de Janeiro que mais se valoriza, a fachada por ser tombada, foi completamente restaurada, preservando as características originais da arquitetura Art Déco. Não foi atoa que pouco tempo após o fim das obras, o edifício foi 100% locado em tempo recorde.
 
LOCALIZAÇÃO O edifício encontra-se localizado na rua Uruguaiana em frente a estação do metrô, um dos melhores e mais valorizados pontos comerciais da cidade, com facilidade de acesso a todo centro e a toda cidade do Rio de Janeiro.
 
INFORMAÇÕES COMERCIAIS - Valor de venda: R$ 42.000.000,00 - Área total locável: 3.955m2 - Andares disponíveis: 100% locado - Andares locados: do 2° ao 12° andar - Valor total de locação: R$ 390.077,00 - Usuário: multiusuário
 
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS 2 elevadores, controle de acesso, CFTV, sistema de combate a incêndio, BMS, ar Condicionado, piso elevado, forro modular, pé direito 2,60 (livre). 
 
DETALHES DO CONTRATO Unidades: 7o, 8o, 9o, 10o e Duplex 11o e 12o Área (m2): 2.098,78 Vagas: não Prazo do contrato: 5 anos Início do contrato: 25/11/2013 Valor do aluguel: 170.406,30 Locatária: Detro Carência: 3 meses Garantia: empenho Multa Devolução antecipada: multa padrão de 3 meses 
 
DETALHES DO CONTRATO Unidade 6° andar: 363,83 m2 Vagas: não Prazo do contrato: 5 anos Inicio do contrato: 01/10/2014 Valor locado: R$ 29.593,75 Inquilino: DETRO Carência: 3 meses Garantia: empenho Multa Devolução antecipada: multa padrão de 3 meses 
 
DETALHES DO CONTRATO Uniades: 2o, 3o, 4o e 5o Área (m2) : 1.493,26 Vaga: não Prazo do contrato: 5 anos Início do contrato: 14/05/2015 Vlalor locado: R$ 79.378,47 Inquilino: SETUR Carência: 12 meses Garantia: empenho Multa Devolução antecipada: multa padrão de 3 meses
 
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Referência: 86162

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