Rua Estela, --, Vila Mariana, São Paulo/SP
Área útil107m²
Área total107m²
Salas4
Banheiros3
Garagens--
Conjunto comercial 107 m² ? rua estela, vila mariana ? são paulo
Descrição
Última atualização: | Ref: BI36094
Investimento com renda imediata em endereço premium: Conjunto Comercial de 107m² já locado na Rua Estela, Vila Mariana, São Paulo. Localizado a poucos minutos do Metrô Paraíso, Av. Paulista e Parque Ibirapuera, o imóvel garante fluxo de caixa desde o primeiro dia, ideal para quem busca segurança patrimonial e valorização constante.
O conjunto é distribuído em quatro salas amplas, recepção elegante, copa funcional e banheiros reformados, todos com ar-condicionado instalado e infraestrutura pronta para uso. O condomínio oferece restaurantes, academia, estacionamento rotativo e serviços de apoio, fatores que atraem e retêm inquilinos de alto padrão, reduzindo vacância e fortalecendo a liquidez do investimento.
Principais diferenciais
Renda passiva imediata: já locado com contrato vigente e perfil de locatário sólido.
Localização estratégica: acesso rápido à Av. 23 de Maio, Domingos de Morais e importantes polos de negócios e saúde.
Valorização contínua: Vila Mariana é um dos bairros mais desejados de São Paulo, com demanda consistente por espaços corporativos.
Liquidez garantida: escassez de conjuntos neste padrão e metragem.
Ideal para
Investidores que buscam diversificação e retorno previsível.
Profissionais liberais que valorizam endereço de prestígio.
Empresas que desejam base operacional em região nobre da capital.
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