Sala comercial com 4 salas à venda em Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 30/07/2025 às 18:00h | Ref: 3324

Laje comercial ALUGADA,
O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
Forro termo acústico de gesso;
Ar condicionado Split;
Banheiros;
Copa;
Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;
Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.
O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV.
Localização:
O Edifício está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.
EDIFÍCIO:
6 andares;
Portaria e sistema de segurança;
2 elevadores sociais de acesso;
Escadas de emergência;
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.
Venda: R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais)
Condomínio: R$23,00/m²
IPTU: R$11,00/m²