Conjunto à venda, 60 m² por r$ 800.000,00 - jardim américa - são paulo/sp

Última atualização: 01/10/2025 às 01:10h | Ref: CJ3665

Conjunto Comercial 60 m² Oportunidade Imperdível em São Paulo

Apresentamos esse conjunto comercial de 60 metros quadrados, pronto para atender empresas, profissionais liberais ou startups que buscam espaço funcional e bem localizado. Com bom tamanho, distribuição eficiente e excelente custo-benefício, esse imóvel oferece versatilidade para diversos tipos de negócios.

Principais características do imóvel:

Área útil de 60 m², ampla o suficiente para salas de atendimento, reuniões ou layout dividido conforme sua necessidade;

Ambiente com boa circulação de ar e incidência de luz natural, criando atmosfera agradável e estimulante para o trabalho;

Estrutura preparada para instalação de divisórias internas, mobiliário corporativo e equipamentos de escritório;

Pisos em bom estado, pintura neutra, tornando possível uso imediato;

Banheiro privativo ou coletivo (dependendo do condomínio ou prédio), com infraestrutura essencial já disponível;

Fácil adequação elétrica e espaço para cabeamento de rede / internet, essencial para operações modernas.

Localização estratégica e comodidades:

Situado em região com grande densidade comercial e empresarial em São Paulo, com amplo acesso a transporte público (ônibus, metrô), vias expressas e comércios de conveniência;

Próximo a restaurantes, cafés, bancos, papelarias e demais serviços que favorecem o dia a dia de quem trabalha no local;

Visibilidade boa para clientes e fornecedores; localização que facilita encontros, deslocamentos e atrai fluxo;

Condomínio ou prédio com infraestrutura de segurança, portaria, elevador, limpeza e manutenção de áreas comuns (caso aplicável), agregando conforto e tranquilidade.

Pontos fortes / diferenciais:

Espaço intermediário entre pequenas salas e escritórios grandes ideal para crescer ou montar operação de médio porte;

Layout versátil, pode ser ajustado conforme sua necessidade: salas independentes, estações de trabalho abertas ou híbrido;

Melhor custo por metro quadrado se comparado com imóveis de porte maior, com manutenção e encargos reduzidos;

Potencial de valorização por localização e demanda por espaços comerciais bem posicionados em São Paulo.

Informações úteis:

Verificar taxas de condomínio e impostos (IPTU), que variam conforme localização e prédio;

Condições de locação ou compra disponíveis mediante contato;

Agendamento prévio de visitas ideal para conhecer pessoalmente circulação, iluminação, acesso, acústica etc.;

Possibilidade de negociação de adequações internas ou melhorias conforme perfil do inquilino ou comprador.

Se você precisa de um espaço funcional, bem posicionado e com metragem ideal para sua empresa ou escritório, esse conjunto de 60 m² é uma excelente opção. Agende sua visita e venha conferir todos os detalhes pessoalmente!