Venda

R$ 520.000

Condomínio

R$ 1.907/mês

IPTU

R$ 945

Conj. Comercial / Sala

Avenida Francisco Matarazzo, 404, Água Branca, São Paulo/SP

Área útil98m²

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Salas4

Banheiros2

Garagens2

Conjunto comercial - 98 m² - na avenida francisco matarazzo - venda

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 12:59h | Ref: SA00624

CONJUNTO COMERCIAL 98 M² NA AVENIDA FRANCISCO MATARAZZO - VENDA

Com 98m² de área útil, recepção, sala de reunião, sala 2 ambientes, copa e 2 banheiros. Ar condicionado central.
Possui 2 vagas de garagem.

Edifício com 1 torre, 15 pavimentos, 4 elevadores, portaria 24 horas, segurança através de CFTV, recepção com controle de acesso, sistema de combate a incêndio, restaurante no térreo e estacionamento rotativo para visitantes.

Ótima localização, com fácil acesso à Marginal Tietê, próximo ao Metrô Barra Funda, ao Shopping West Plaza e Shopping Bourbon, supermercados, restaurantes, bancos, em frente ao Parque Água Branca, a poucos metros da estação Barra Funda de metrô e trem e com várias opções de restaurantes, padarias e lojas nas ruas próximas.

O Bairro Água Branca pertence ao distrito de Barra Funda e faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo.

*VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO*

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Transporte

Este conj. comercial / sala na Água Branca tem fácil acesso ao transporte público.

Pq. Da Água Branca C/B
70 m
Pq. Da Água Branca B/C
70 m
Avenida Doutor Adolpho Pinto, 37
100 m

Mercado e conveniências

Faça compras na Água Branca e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

Carrefour Express
70 m
Dia
420 m
Empório do Beto
420 m

Escolas

Morar na Água Branca é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Avenida Francisco Matarazzo, 404, Água Branca, São Paulo/SP

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