Venda R$ 2.170.000 | |
Condomínio | R$ 1.951/mês |
IPTU | R$ 267 |
Sala comercial com 4 salas à venda na Avenida São Camilo, 1417, Granja Viana, Carapicuíba
Avenida São Camilo, 1417, Granja Viana, Carapicuíba/SP
Area útil/total 320m² / 351m²
Salas: 4
Suites: 1 Suite
Garagens: 3
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: SCMV361
Centro Comercial: Invista e Lucre Desde o Primeiro Dia!
Apresentamos uma oportunidade de investimento imperdível no coração da Granja Viana! Uma sala comercial diferenciada no prestigiado ÁAREA - Centro Comercial, com um diferencial que vai te surpreender: já está alugada e gerando renda!
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Ao adquirir esta sala comercial, você garante um fluxo de caixa imediato, sem se preocupar com a busca por inquilinos. Aproveite a solidez do mercado imobiliário e comece a lucrar desde o primeiro dia!
Diferenciais da Sala Comercial:
Renda Passiva: Aluguel garantido, proporcionando um retorno financeiro consistente e seguro.
Layout Exclusivo: Distribuição em múltiplos níveis, ideal para diversos tipos de negócios que buscam espaços (link removido) Térreo: 2 salões em níveis diferentes, perfeitos para recepção e atendimento ao público.
Piso Superior 1: Hall de distribuição, 2 salas, hall interno da varanda e varanda externa, ideais para escritórios e salas de reunião.
Piso Superior 2: 3 salas (sendo 1 com lareira), 1 suíte e 1 banheiro, perfeitos para consultórios, estúdios ou escritórios com áreas de descanso.
Piso Inferior Externo: Lavanderia e 2 vestiários, ideais para academias, estúdios de dança ou outros negócios que necessitem de áreas de apoio.
Versatilidade: O layout diferenciado permite adaptar o espaço para diversas atividades comerciais.
ÁAREA - Centro Comercial: O Endereço do Seu Sucesso!
Localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, o ÁAREA - Centro Comercial oferece:
Localização Privilegiada: Av. São Camilo, em frente ao Condomínio Alphaville Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rodovia Raposo Tavares.
Arquitetura Diferenciada: Edifício moderno e elegante, com elevador de alto padrão.
Infraestrutura Completa: 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para diversos tipos de negócios.
Facilidades: Banheiros privativos em todas as salas e lojas, banheiros separados para visitantes e funcionários.
Estacionamento Amplo: Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), além de 6 vagas 'rápidas' na frente do prédio.
Segurança e Conforto: Recepção no hall de entrada, elevador de alto padrão e segurança monitorada.
Não Perca Tempo: Invista Agora e Garanta Sua Renda!
Esta é a oportunidade perfeita para investidores que buscam um imóvel com renda garantida, localização estratégica e um layout diferenciado.
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