Sala comercial com 4 salas à venda no Ponta Aguda, Blumenau

Última atualização: 23/10/2025 às 10:00h | Ref: 5430825

Oportunidade Única para Investidor !!!

Imóvel comercial + residencial com alta rentabilidade, localizado na Rua das Missões – Bairro Ponta Aguda, um dos pontos mais valorizados e movimentados da cidade.

Características do Imóvel
• Área construída: 600 m²
• Documentação 100% em dia
• Localização estratégica, grande fluxo de pessoas e veículos, comércio ativo 24h

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4 Kitnets já alugadas (todas mobiliadas) FUNDOS

Kitnet 1: 1 dormitório, sala e cozinha integradas, banheiro com box – R$ 1.350/mês

Kitnet 2: 2 dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro com box – R$ 1.500/mês

Kitnet 3: 1 quarto amplo, sala/cozinha integradas, banheiro – R$ 1.350/mês

Kitnet 4: 1 dormitório, sala/cozinha integradas, banheiro com box – R$ 1.350/mês

️ Corredor amplo de acesso + lavação compartilhada com máquina de lavar e espaço para estender roupas.

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6 Salas Comerciais-TODAS DE FRENTE PARA A RUA PRINCIPAL!!

1. 64 m² – em adaptação para 2 kitnets (cada uma com 32 m² e banheiro).

2. 80 m² – sala comercial com banheiro, grade e blindex – R$ 1.800/mês

3. 80 m² + depósito 20 m² – sala comercial ampla com banheiro – R$ 1.800/mês

4. 100 m² – sala comercial com 2 banheiros, grade e blindex – R$ 3.000/mês

5. 48 m² – sala comercial com banheiro, grade e blindex – R$ 1.500/mês

6. 38 m² – sala comercial com blindex e porta fotográfica – R$ 1.400/mês

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Rentabilidade
• Receita mensal atual de aproximadamente R$ 17.000,00 em aluguéis.
• Potencial de valorização ainda maior com a adaptação de novas kitnets.

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Valor e Condições

Tudo isso por apenas R$ 1.500.000,00
️ Proprietário aceita propostas
️ Facilidade de pagamento direto
️ Interesse somente em dinheiro

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Localização privilegiada
• Bairro Ponta Aguda
• Frente para a Rua das Missões
• Fácil acesso, fluxo intenso de veículos e pedestres
• Região altamente comercial

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Um verdadeiro ponto de sucesso!
Ideal para quem busca renda passiva garantida e valorização imobiliária.

Entre em contato agora e agende sua visita!

Os valores, disponibilidade e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio
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Código: 825

Mobiliari Imóveis | CRECI 8927 J
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