Vasco da Gama Plaza - Centro Empresarial Multiuso com salas a partir de 27,65 m² a venda para investir ou montar seu negócio diversificado Vasco Gama

Última atualização: 31/12/2024 às 05:21h | Ref: SA00014

FICHA TÉCNICA VASCO DA GAMA PLAZA:

Localização:
Av. Vasco da Gama, 3691 - Acupe de Brotas, Salvador - BA, 40230-731.
A poucos minutos do Horto Florestal, Brotas, Rio Vermelho e Federação.
Ao lado do Assaí Atacadista e a da Drogaria São Paulo e a menos de 5 min do centro Médico MaterDei.

Projeto:
Arquiteto Fernando Peixoto
Terreno: 6.478,04 m2
Área total construída: 40.405,28 m2

Unidades:
Salas: 384
Lojas: 58
Quiosques: 8
Salões: 4
Vagas de garagem: 729
Elevadores: 8 (Sendo 2 exclusivos para acesso as garagens)

Pavimentos:
Garagem: G1 a G6 - (G1 estão 2 salões de 511,93 m2 e 534,56 m2 e G6 estão 2 salões de 373,38 m2 e 373,38 m2)
Térreo: Hall de entrada e dos elevadores, Mall composto por 58 lojas e 8 quiosques, banheiros masculinos, femininos e PNE. (lojas de 22,90 m2 a 105,96 m2) e (Quiosques com 5,31 m2) Mall com mais de 3.000 m2.
1° ao 16° TIPO: 24 salas comerciais por pavimento, todas com 1 sanitário e 1 vaga privativa por unidade. (Salas de 27,65 m2 a 28,39 m2)

Memorial Descritivo:

Gerador de Emergência:
Atende elevadores, Mall e áreas comuns.
Ar-condicionado:
Mall e Loja do Pavimento Térreo: Pré-disposição com tubulação hidráulica para instalação pelo cliente do condicionador do tipo SELF CONTAINED com condensação a água, e fornecimento de ar exterior para renovação de ar;
Salas do Pavimento tipo: Pré-disposição com tubulação frigorifica e interligação elétrica entre evaporador e condensador, de forma a ser possível à instalação de aparelhos tipo VRF ou Split;
Laje técnica para condensador de ar-condicionado em cada pavimento (1° as 16° tipo);
Sistema de Segurança Patrimonial:
CFTV: Tubulação seca para sistema de circuito fechado de TV;
CONTROLE DE ACESSO: Sistema de abertura e fechamentos de portões automatizados e catracas de acesso;

Especificações:
Salas:
Piso em concreto (Com rebaixamento e pré-disposição para instalação de piso elevado);
Predes em Dry Wall;
Teto em concreto aparente;
Sanitários:
Piso em cerâmica;
Paredes cerâmica sobre Dry Wall;
Teto Pintura PVA sobre rebaixo em Gesso;
Salões:
Piso em concreto;
Paredes em Dry Wall;
Teto em concreto aparente;
Lojas:
Piso em concreto;
Paredes em Dry Wall;
Teto em concreto aparente;

Valor de Condomínio:
Salas: R$ 13 o m2
Lojas: R$ 11,13 o m2
Quiosques: R$ 88,89 /mês
Salões:
Salão A: R$ 6.728 / mês
Salão B: 7.003 / mês

OBSERVAÇÕES:
As lojas tem ponto para fazer banheiro.
VALOR CONFORME DISPONIBILIADADE, CONSULTE ANTES.