Imóvel comercial para venda em novo hamburgo, ouro branco, 1 dormitório, 3 banheiros

Última atualização: 15/07/2025 às 18:15h | Ref: IC8195

Excelente Oportunidade! Terreno e Construções em Novo Hamburgo
Baixamos o valor: de R$ 390.000,00 por R$ 305.000,00

Localização Privilegiada
Rua Guanabara, nº 142, Bairro Ouro Branco, Novo Hamburgo.
- Região de classe média com fácil acesso à BR 116 e ao centro da cidade.
- Próximo a toda a infraestrutura urbana necessária.

Dimensões do Terreno
- 10,20m de largura por 30m de comprimento.
- Área total de 306m².

Construções
1.Prédio Maior:
- 173m²
- Ampla sala principal
- Dois banheiros
- Ideal para depósito
- Em ótimo estado de conservação

2. Prédio Menor:
- 53,80m²
- Pequena sala (pode ser usada como dormitório)
- Cozinha
- Banheiro
- Também em excelente estado de conservação

Versatilidade
- Adequado tanto para uso residencial quanto comercial.
- Bairro misto, oferecendo inúmeras possibilidades.

Infraestrutura Completa
- Energia Elétrica
- Água e Esgoto
- Redes de Telefonia e Internet
- Coleta de Lixo
- Vias Asfaltadas
- Transporte Público

Pronto para Você
- Imóveis com Habite-se na Prefeitura.
- Prédio em alvenaria simples construído em 1975 (137m²).
- Prédio em alvenaria simples construído em 2004 (53,80m²).

Não perca essa oportunidade única! Entre em contato e agende uma visita.


- Características: Casa nos fundos,

- Cômodos: Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Posto de Combustível,