Sala comercial com 3 salas à venda na Rua Maestro Felício Toledo, 95, Centro, Niterói

Última atualização: 24/11/2025 às 21:40h | Ref: I-000439

Sala Comercial de 94m² no Centro, NiteróiRJ por R$ 570.000,00Sala comercial reformada, pronta para uso, localizada no bairro Centro de Niterói. Este espaço são duas salas integradas no Edifício City Hall (link removido) do imóvel:

Área total: 94 m²
Valor: R$ 570.000,00
IPTU: R$ 320,00
Condomínio: R$ 1.420,00Ambientes:

Recepção
Sala de reunião para até 8 lugares
3 salas individuais com móveis planejados
Sala de operações com capacidade para até 12 posições de trabalho
2 banheirosCaracterísticas e diferenciais:

6 aparelhos de ar-condicionado instalados
Móveis planejados Madeirol nas salas individuais
Duas entradas independentes
Iluminação natural abundante, com janelas grandes e lateral envidraçada
Isolamento acústico notável
Reforma completa realizada em junho deste ano, incluindo:

Banheiro com pia de mármore
Rodapés Santa Luzia
Piso comercial de alta resistência
Pintura e acabamento renovadosItens que permanecem no imóvel:

Persianas
Ar-condicionados instalados
Móveis planejados (mesas e armários das salas individuais)Itens que serão retirados:

Mesas da sala de operações
Mesa da sala de reunião
Cadeiras
Sofá e mesa de canto da recepçãoLocalização privilegiada:
Próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados.


- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico,

- Cômodos: Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,