Prédio comercial e residencial no joão paulo — 450m², 3 pavimentos e 14 unidades para renda

Última atualização: 10/12/2025 às 09:10h | Ref: JoãoPaulo450m²

Uma oportunidade rara para quem deseja maximizar rentabilidade com um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de faturamento mensal.
No coração da Estrada da Vitória, este prédio de 3 pavimentos reúne forte apelo comercial e modelo perfeito para exploração de kitnets, um dos segmentos de maior velocidade de locação em São Luís.

Com área construída total de 450m² em terreno de 6,5m x 25m (162m²), o empreendimento conta com 14 apartamentos compactos, distribuídos de forma estratégica para oferecer ocupação constante e baixa vacância.
A entrada lateral independente garante organização e praticidade, permitindo separar com eficiência o ponto comercial do fluxo residencial — ideal para quem planeja operar de forma profissional e escalável.

Para investidores, o cenário é claro: baixo investimento inicial, alta demanda no bairro, excelente capilaridade de comércio e transporte, e possibilidade de retorno rápido, seja pela locação tradicional ou diárias estendidas.

Valor: R$ 250.000

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