Conjunto à venda, 30 m² por r$ 400.000,00 - vila romana - são paulo/sp

Última atualização: 27/08/2025 às 00:15h | Ref: CJ10493

Investimento! Venda para investidores!
Conjunto comercial com inquilino gerando renda para vender na Lapa, acabamento alto padrão, ar condicionado, circuito interno de segurança por câmeras, 30 m² com distribuição eficiente, recepção, copinha cantinho do café, 2 consultórios dentários com armários e equipados, área de esterilização, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Moderno, clean, piso porcelanato, bancadas em quartzo, armários planejados com marcenaria de primeira qualidade, infraestrutura para equipamentos médicos e odontológicos.

Condomínio moderno, gerador de emergência, porte-cochère coberto, sistema de segurança por circuito CFTV, estacionamento rotativo com manobrista, lobby, portaria 24 horas com controle de acesso por reconhecimento facial, recepção com espera, hall de elevadores, 5 elevadores, sendo 1 panorâmico, sala de reunião

Localização privilegiada na Lapa, cercada de completa infraestrutura de comércio e serviços, padarias, cafés, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, hotéis, hospitais, bancos, cartórios, Poupatempo, centros de compras, Rua Doze de Outubro, a 400 metros do Shopping Center Lapa, 450 metros do Mercado Municipal da Lapa.

Localização estratégica, central na Lapa, diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, a 4 quadras da o Terminal de ônibus Lapa, estações CPTM Lapa das linhas 7-Rubi e Linha 8-Diamante, facilidade de acesso às principais ruas e avenidas, Rua Guaicurus, Rua Clélia, Rua Nossa Senhora da Lapa, Rua Doze de Outubro, Rua Trajano, Rua Catão, Viaduto Comendador Elias Nagib Breim (Viaduto da Lapa), Av. Hermano Marchetti, Marginal Tietê.

Perfeito para investimento, inquilino com locação ativa, excelente rendimento mensal em torno de 0,7% do valor do imóvel.

Maiores informações, informe o código do anunciante CJ10493.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.