Rua Gomes De Carvalho, Vila Olímpia, São Paulo/SP
Área útil110m²
Salas3
Banheiros2
Garagens3
Andar corporativo à venda, 110 m² por r$ 1.650.000,00 - vila olímpia - são paulo/sp
Descrição
Última atualização: | Ref: AC0120
Conjunto Comercial para Venda e Locação na Vila Olímpia Moderno, Mobiliado e Pronto para Uso!
Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço sofisticado, funcional e estrategicamente localizado em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Este conjunto comercial localizado na Rua Gomes de Carvalho, 892, no coração da Vila Olímpia, oferece tudo o que um ambiente corporativo moderno precisa para garantir conforto, produtividade e prestígio.
Com 110m² de área privativa, o imóvel está totalmente mobiliado e pronto para uso imediato. O projeto foi pensado para proporcionar praticidade e elegância, com acabamentos de alto padrão, móveis planejados e ar-condicionado instalado em todos os ambientes, garantindo conforto térmico durante todo o dia. O espaço está dividido de forma inteligente, com áreas para recepção, estações de trabalho, salas de reunião e copa, atendendo perfeitamente às necessidades de escritórios, consultorias, startups e empresas de diferentes segmentos.
Além disso, o conjunto conta com 3 vagas de estacionamento exclusivas, oferecendo comodidade e segurança para colaboradores e clientes. O edifício é moderno, possui infraestrutura completa, portaria 24 horas, controle de acesso e áreas comuns bem cuidadas, refletindo profissionalismo e credibilidade.
Os valores são bastante atrativos: Venda por R$ 1.650.000,00 e locação por R$ 12.000,00 mensais. O condomínio é de R$ 2.695,00 e o IPTU anual de 2025 é de R$ 14.460,00, o que representa um excelente custo-benefício para um imóvel desse porte e localização.
A Vila Olímpia é um dos principais polos empresariais da cidade, abrigando sedes de grandes empresas, centros comerciais, restaurantes, bancos e todos os serviços essenciais. A região conta ainda com fácil acesso às avenidas Faria Lima, Santo Amaro e Bandeirantes, além de transporte público variado e vasta rede de apoio corporativo.
Seja para investimento ou para instalar sua empresa, este conjunto comercial é uma escolha inteligente, elegante e estratégica. Agende sua visita e conheça seu novo endereço profissional na Vila Olímpia!